$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « Czech »

Vzácná příležitost pronajmout si budovu restaurace připravenou k okamžitému provozu na nejviditelnějším rohu ve vesnici Pawling — na křižovatce ulice Main Street a Charles Coleman Blvd. Budova byla nepřetržitě využívána pro gastronomické účely, naposledy jako pekárna a kavárna, a v roce 2019 prošla rozsáhlou renovací. Kosmetické povahy, odložená údržba je minimální.

Třípatrový layout je určený pro provozy v oblasti stravování. Přízemí je konfigurováno pro front-of-house použití s existujícím zařízením, skříněmi, barovým kohoutem a vybranými zařízeními. Funkční výtah propojuje přímo dokončenou úroveň přípravy a výroby v suterénu, kde je v prodeji zahrnuta chladicí místnost a tříkomorový dřez. Druhé patro nabízí zcela otevřený prostor — dříve využívaný jako vedlejší jídelna — se školním balkonem orientovaným na ulici, ideálním pro sezónní obsluhu. Zadní terasa poskytuje další potenciál pro venkovní sezení.

Žádné odsavače v současnosti nainstalovány nejsou, ale infrastruktura podporuje modernizaci pro kupujícího nebo nájemce, který přinese plnohodnotný komerční kuchařský program. Budova je zásobována propanovým systémem (dříve používaný pro komerční pec na chléb a ohřívač vody), veřejným vodovodem a kanalizací, kabelovým a elektrickým vedením. Železniční služba Metro-North na stanici Pawling je v pěší vzdálenosti, což podporuje jak dojíždějící provoz, tak přitažlivost cílového stravování.

ID #‎	981352
Daně (ročně)	$9,487
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.