105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Prvotřídní investiční příležitost se smíšeným využitím v Ozone Parku

Výhodně umístěná dvoupodlažní budova se smíšeným využitím na rušné obchodní třídě Liberty Avenue. Nemovitost nabízí maloobchodní prostor v přízemí s výbornou viditelností z ulice a rezidenční jednotku ve druhém podlaží, což představuje značný potenciál příjmů.

Budova má přibližné rozměry 20 × 76 stop a celkovou zastavěnou plochu přibližně 2 745 čtverečních stop; stojí na pozemku o rozměrech 20 × 76 stop. Součástí nemovitosti je také celé suterénní podlaží, které poskytuje další skladovací nebo provozní prostor.

Hlavní přednosti nemovitosti:
• Budova se smíšeným využitím (maloobchodní prostor + rezidenční jednotka)
• Velikost budovy: přibližně 2 745 čtverečních stop
• Rozměry budovy: 20 × 76 stop
• Celé suterénní podlaží
• Obchodní lokalita s vysokou frekvencí
• Výborná viditelnost na třídě Liberty Avenue
• Pohodlný přístup k obchodům, restauracím a veřejné dopravě

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu nebo pro vlastníky, kteří chtějí provozovat podnikání a zároveň bydlet v horním podlaží.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.