$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Czech »

Investiční příležitost: atraktivní nárožní nemovitost se smíšeným využitím v South Ozone Parku
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

Požadovaná cena: 1 500 000

Tato výnosová nemovitost se smíšeným využitím se nachází na dobře viditelném místě u Rockaway Blvd. Zahrnuje dva komerční prostory, v nichž v současnosti sídlí holičství a zastavárna, a byt se čtyřmi ložnicemi v horním patře. Nárožní poloha zajišťuje vynikající viditelnost z ulice a kombinace komerčních a rezidenčních prostor nabízí diverzifikovaný potenciál příjmů.

Nemovitost generuje nájemné ve výši 11 280 USD měsíčně, tedy 135 360 USD ročně. Při ročních provozních nákladech přibližně 43 000 USD se čistý provozní výnos odhaduje na 92 360 USD, což při požadované ceně odpovídá výnosové míře 6,16 %.

Zařaďte tuto strategicky umístěnou nárožní nemovitost se smíšeným využitím do svého investičního portfolia.

MLS#‎	1063386
Daně (ročně)	$31,000
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	1 minuty: Q07
	2 minuty: Q37, Q41
	8 minuty: Q112
	10 minuty: Q10, Q11, QM18
Metro	8 minuty: A
Vlak	1.9 míle: "Jamaica"
	2.2 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.