Vynikající investiční příležitost v Richmond Hill v Queensu. Nemovitost se nachází v území s kombinovaným územním plánem R6B/C2-3. Hlavní komerční prostor je v současnosti pronajat jako advokátní kancelář a nájemní smlouva má platnost ještě 18 měsíců. Předpokládané tržní nájemné za tuto kancelář/provozovnu činí 3 500 USD a více. Jednotky 2F a 2R jsou ve velmi dobrém stavu; předpokládané spravedlivé nájemné činí u každé z nich 2 000 USD. Předpokládaná kapitalizační míra této nemovitosti přesahuje 7 %. Střecha byla opravena před dvěma lety, ohřívač vody byl nově vyměněn a nemovitost se nachází jen několik minut od linky A. Nenechte si ujít příležitost vlastnit tuto výnosnou nemovitost!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!