Příležitost získat víceúčelovou investiční nemovitost v jednom z nejaktivnějších obchodních koridorů Brooklynu. Nemovitost se skládá ze dvou (2) rezidenčních bytů se třemi ložnicemi a jedné (1) komerční jednotky v přízemí, která je v současné době PRÁZDNÁ, což nabízí okamžitý potenciál zvýšení příjmů.

Volný maloobchodní prostor umožňuje investorovi nebo vlastníkovi-uživateli pronajmout jej za tržní nájemné, případně jej využívat pro vlastní potřeby, zatímco rezidenční jednotky zajišťují stabilní peněžní tok díky silné dlouhodobé poptávce. Ideální pro investory zaměřené na zvýšení hodnoty nemovitosti prostřednictvím optimalizace nájemného, změny jejího positioning nebo dlouhodobého držení na rychle rostoucím brooklynském trhu.

Nemovitost se nachází na frekventované Nostrand Avenue, v obklopení národních i místních maloobchodních prodejen, hustě osídlené rezidenční oblasti a s vynikající dostupností veřejné dopravy. Víceúčelové nemovitosti s volným komerčním prostorem jsou v tomto koridoru stále vzácnější.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.