Prvotřídní investiční příležitost v Prospect Heights – dům s 8 bytovými jednotkami na 6th Avenue

Výjimečná příležitost vlastnit dům s 8 bytovými jednotkami v prestižní lokalitě Prospect Heights, přímo na 6th Avenue, jen několik minut od Barclays Center. Nemovitost byla přibližně před pěti lety zrekonstruována a všechny jednotky jsou plně pronajaty, což zajišťuje okamžitý příjem s výrazným potenciálem dalšího růstu.

Každá jednotka je slunný byt s jednou ložnicí, přičemž některé jsou dispozičně řešeny jako menší byty se dvěma ložnicemi. Nabízejí vysoké stropy, dřevěné podlahy, prostorné obývací pokoje, ložnice velikosti king-size, dostatek úložného prostoru a kompletní koupelny. Byty mají samostatné kuchyně s jídelním koutem a plnohodnotnými spotřebiči. Topení a teplá i studená voda jsou zahrnuty pro všechny nájemníky.

Budova má rozměry 22 × 64 stop na pozemku o rozměrech 22 × 75 stop a nachází se v území s regulací R7A / R6B / C2-4, což poskytuje dlouhodobý rozvojový potenciál a příležitosti ke zvýšení hodnoty nemovitosti.

Díky bezkonkurenční dostupnosti veřejnou dopravou a blízkosti linek metra 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N a R, stejně jako železnice LIRR v Atlantic Terminal, se nemovitost nachází v srdci brooklynského dopravního uzlu.

Ideální poloha na pomezí čtvrtí Prospect Heights, Fort Greene a Downtown Brooklyn nabízí blízkost Prospect Parku, Fort Greene Parku, Brooklyn Academy of Music (BAM), obchodů na Atlantic Avenue, restaurací, kaváren a veškeré občanské vybavenosti v okolí.

Hlavní přednosti:
- Dům s 8 bytovými jednotkami, všechny plně pronajaty
- Rekonstrukce přibližně před 5 lety
- Lokalita se silnou poptávkou po nájemním bydlení
- Vynikající dispozice jednotek s dostatkem přirozeného světla
- Smíšené využití území s potenciálem dalšího růstu hodnoty
- Prvotřídní dopravní dostupnost a životní styl

Vzácná příležitost získat stabilizovanou nemovitost v jedné z nejžádanějších částí Brooklynu — začněte budovat své vlastní jmění ještě dnes.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.