598 Pacific Street nabízí víceúčelový městský dům situovaný přímo naproti Barclays Center, jedné z nejrušnějších tepen Brooklynu.

Nemovitost zahrnuje neobsazený dvoupodlažní obchodní prostor se suterénem pod úrovní sklepa a rezidenční dvoupodlažní byt se dvěma ložnicemi, který v současnosti generuje nájemné ve výši 3 000 USD měsíčně. Tato struktura poskytuje novému majiteli okamžitý příjem s možností změny využití, pronájmu nebo vlastního užívání komerční části.

Lokalita v oblasti Pacific Park těží z pravidelného pěšího provozu, který přivádějí stovky každoročních akcí v Barclays Center, a také z přímého přístupu k několika linkám metra a hlavním dopravním uzlům Brooklynu.

Obchodní prostor se rozkládá na dvou podlažích a je vhodný pro gastronomii, butikový maloobchod, wellness nebo zážitkové koncepty. Rezidenční dvoupodlažní byt poskytuje stabilní stávající příjem s potenciálem dalšího růstu.

Tato lokalita, obklopená čtvrtěmi Park Slope, Prospect Heights a Downtown Brooklyn, trvale přitahuje obyvatele s vysokými příjmy, přičemž poptávka je vysoká a nabídka omezená.

Okamžitý příjem. Jasný komerční potenciál. Lokalita, která funguje.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.