Vítejte na adrese 587 Warren Street, v mimořádném městském domě se dvěma bytovými jednotkami, který se nachází v jednom z nejžádanějších bloků čtvrti Boerum Hill, jen pár okamžiků od Park Slope a několik minut od Barclays Center a centra Brooklynu. Nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu – může sloužit jako investiční příležitost, vlastní bydlení s příjmem z pronájmu nebo jako základ pro přestavbu na reprezentativní rodinný dům. Adresa 587 Warren Street představuje vzácnou možnost vytvořit si ideální brooklynský domov, navíc s možností soukromého parkovacího stání.

Zahradní mezonet, který je v současnosti obýván nájemníkem s nájemní smlouvou na dobu neurčitou a může být předán vyklizený, nabízí dvě ložnice, další univerzální místnost a dvě plnohodnotné koupelny. Spodní podlaží zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelnou, otevřenou kuchyň, jednu ložnici a plnohodnotnou koupelnu. Obývací prostor plynule navazuje na nádherně upravenou soukromou zahradu o dvou úrovních – ideální místo pro venkovní stolování, setkávání s hosty i odpočinek.

V horním podlaží se nachází klidná hlavní ložnice s výhledem do zahrady a univerzální místnost, kterou lze využít jako pracovnu, dětský pokoj, šatnu nebo domácí kancelář. Toto podlaží doplňuje prostorná hlavní koupelna s dvojitým umyvadlem.

Horní mezonet, který je v současnosti prázdný, nabízí tři ložnice a dvě a půl koupelny. Spodní podlaží tvoří velkorysý obývací pokoj s jídelnou, kuchyň a praktická toaleta. V horním podlaží se nacházejí tři dobře proporčně řešené ložnice a dvě další plnohodnotné koupelny, které dohromady vytvářejí pohodlné a funkční dispoziční uspořádání.

Vytápění je plynové a každá jednotka má vlastní měření spotřeby. Nástěnné klimatizační jednotky zůstávají součástí prodeje. Obě rezidence nabízejí dostatek úložných prostor a pohodlí v podobě vlastní pračky a sušičky přímo v bytě.

Boerum Hill je jednou z nejvyhledávanějších brooklynských čtvrtí, proslulou historickými domy v charakteristickém stylu brownstone, ulicemi lemovanými stromy, vyhlášenými restauracemi, nezávislými butiky a živou sousedskou atmosférou. Mezi oblíbená místní místa patří Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café a Sottocasa Pizzeria, stejně jako výjimečné obchody s bytovým designem, módou a specializovaným sortimentem podél Atlantic Avenue.

Park Slope, centrum Brooklynu, Barclays Center i obchody a restaurace v okolních brooklynských čtvrtích jsou snadno dostupné. Lokalita tak nabízí výjimečnou kombinaci kouzla sousedství a pohodlí městského života. V blízkosti se nachází několik linek metra včetně linek A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 a 5, které zajišťují pohodlné spojení po celém Brooklynu i na Manhattan.

Adresa 587 Warren Street představuje jedinečnou příležitost vlastnit flexibilní městský dům v jedné z nejžádanějších lokalit Brooklynu. Nemovitost může být předána vyklizená nebo s nájemníkem v zahradním mezonetu; možnost soukromého parkovacího stání přináší další pohodlí i hodnotu.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.