Skvělá příležitost v Carnegie Hill

Vítejte v jednotce 1C na adrese 108 East 91st Street – vzácné příležitosti k flexibilnímu využití, která se nachází v nádherném butikové družstevním domě v neorenesančním stylu nedaleko Park Avenue. Tato jednotka v přízemí o rozloze přibližně 750 čtverečních stop je v současnosti uspořádána jako kancelářské prostory, lze ji však přestavět na okouzlující rezidenční bydlení, což nabízí neomezený potenciál pro vlastní uživatele i investory.

Díky stropům vysokým 9 stop působí prostor otevřeně a vzdušně, což zvyšuje jeho flexibilitu při komerčním i rezidenčním využití.

Budova vyzařuje nadčasovou eleganci. Sedm dní v týdnu je zde od 8:00 do půlnoci k dispozici vrátný na částečný úvazek a nechybí ani pohodlí správce domu, který v budově bydlí. K dalším vybavením patří prádelna pro obyvatele a možnost chovu domácích mazlíčků. To vše v pečlivě udržovaném předválečném domě, který spojuje historické kouzlo s moderními službami.

Dokonalá poloha pouhé dva bloky od Central Parku a za rohem od ikonického kulturního centra 92nd Street Y nabízí okamžitý přístup k tomu nejlepšímu, co Upper East Side nabízí – světově proslulým muzeím, kulturním institucím, restauracím a obchodům. Cestování je snadné díky linkám metra 4/5/6 na 86th Street a lince Q na Second Avenue.

Ať už hledáte klidné komerční prostory na prestižním místě, nebo si představujete útulný domov, jednotka 1C nabízí flexibilitu i styl v ideální rovnováze.

Klíčové vlastnosti:

Přibližně 750 čtverečních stop

Stropy vysoké 9 stop

V současnosti kancelářské prostory; možnost přestavby na rezidenční bydlení

Elegantní butiková budova v neorenesančním stylu

Vrátný na částečný úvazek (denně od 8:00 do 24:00)

Správce domu bydlící v budově

Prádelna v budově

Možnost chovu domácích mazlíčků

Vyhledávaná lokalita Carnegie Hill nedaleko Park Avenue

V blízkosti Central Parku, 92nd Street Y, muzeí, restaurací a dalších míst

Linky metra: 4/5/6 a Q

Jedinečná příležitost v jedné z nejžádanějších čtvrtí Manhattanu. Kontaktujte nás ještě dnes a naplánujte si soukromou prohlídku.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.