Prémiová příležitost v Carnegie Hill

Vítejte v jednotce 1C na adrese 108 East 91st Street, vzácné flexibilní příležitosti situované ve fascinující neorenesanční butikové kooperativě kousek od Park Avenue. S rozlohou přibližně 750 čtverečních stop je tato jednotka v přízemí aktuálně uspořádána jako kancelářský prostor, ale může být přeměněna na okouzlující rezidenční bydlení, což nabízí nekonečný potenciál pro koncové uživatele nebo investory.

Jednotka má stropy vysoké 9 stop, prostor působí otevřeně a vzdušně, což zvyšuje její flexibilitu, ať už se využívá pro komerční nebo rezidenční účely.

Budova vyzařuje nadčasovou eleganci s doormanem na částečný úvazek, který je k dispozici od 8 hodin ráno do půlnoci, sedm dní v týdnu, a s pohodlím rezidentního správce. Další vybavení zahrnuje prádelnu pro obyvatele a politiku přátelskou vůči domácím mazlíčkům, vše v dobře udržovaném předválečném prostředí, které spojuje historické kouzlo s moderními službami.

Perfektně situováno jen dvě ulice od Central Parku a za rohem od ikonického 92nd Street Y, lokalita nabízí okamžitý přístup k nejlepšímu na Upper East Side - světově proslulým muzeím, kulturním institucím, restauracím a obchodům. Dojíždění je snadné díky stanicím metra na 86. ulici linkami 4/5/6 a Q.

Ať už hledáte klidný komerční prostor na prestižní adrese nebo si představujete útulný domov, jednotka 1C nabízí flexibilitu a styl v rovné míře.

Klíčové vlastnosti:

- Přibližně 750 quad. stop
- Stropy 9 stop
- Aktuálně postaveno jako kancelář; přeměnitelné na rezidenční
- Elegantní neorenesanční butiková budova
- Doorman na částečný úvazek (8 AM-12 AM denně)
- Rezidentní správce
- Prádelna v budově
- Politika přátelská k domácím mazlíčkům
- Vyhledávaná lokalita Carnegie Hill, kousek od Park Avenue
- Blízkost k Central Parku, 92nd Street Y, muzeím, restauracím a dalším
- Linky metra: 4/5/6 a Q

Jedinečná příležitost v jednom z nejžádanějších čtvrtí na Manhattanu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.