カーネギー・ヒルの絶好の機会

108 East 91st Streetのユニット1Cへようこそ。これは、パークアベニューのすぐ近くに位置する素晴らしいネオルネサンススタイルのブティックコープにおいて、希少な柔軟使用の機会です。約750平方フィートのこの1階ユニットは、現在オフィススペースとして配置されていますが、魅力的な居住空間に転用可能で、エンドユーザーや投資家にとって無限の可能性を提供します。

9フィートの天井があるこの空間は、オープンで風通しが良く、商業用または住宅用の目的で使用する際の柔軟性を高めています。

この建物は、午前8時から深夜まで、週7日勤務するパートタイムのドアマンと、常駐の管理人という便利さを備えた、時代を超えた優雅さを醸し出しています。追加のアメニティには、住人用のランドリールームやペットフレンドリーなポリシーがあり、歴史的な魅力と現代的なサービスが融合した手入れの行き届いたプレウォー環境の中にあります。

セントラルパークからわずか2ブロック、アイコニックな92nd Street Yの角を曲がった場所にあるこの立地は、アッパーイーストサイドの最高の文化機関やレストラン、ショップへの即時アクセスを提供します。86th Streetの4/5/6線やセカンドアベニューのQラインでの通勤も非常に便利です。

絶好のロケーションに静かな商業スペースを求めている方でも、居心地の良い家を思い描いている方でも、ユニット1Cは柔軟性とスタイルを同等に提供します。

主な特徴：

- 約750平方フィート
- 9フィートの天井
- 現在オフィスとして構築；住宅への転換可能
- エレガントなネオルネサンススタイルのブティックビル
- パートタイムのドアマン（毎日8 AM-12 AM）
- 常駐の管理人
- 建物内のランドリー
- ペットフレンドリーなポリシー
- パークアベニューのすぐ近くに位置する、望ましいカーネギー・ヒル
- セントラルパーク、92nd Street Y、博物館、レストランなどへの近接
- 地下鉄路線：4/5/6およびQ

マンハッタンの最も望ましい地域の一つでのユニークな機会です。プライベートショーイングの日程を調整するために、ぜひご連絡ください。

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.