Отличная возможность в Карнеги-Хилл

Добро пожаловать в апартаменты 1C по адресу 108 East 91st Street — редкое помещение со свободным назначением, расположенное в великолепном кооперативном доме в стиле неоренессанс недалеко от Парк-авеню. Площадь помещения составляет около 750 квадратных футов. В настоящее время оно оборудовано под офис, но может быть переоборудовано в уютное жилое пространство, что открывает широкие возможности как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Потолки высотой 9 футов создают ощущение простора и воздушности, подчеркивая универсальность помещения — как для коммерческого, так и для жилого использования.

Здание отличается неподвластной времени элегантностью. Здесь ежедневно, с 8:00 до полуночи, работает швейцар, а также есть постоянный управляющий, проживающий в здании. Среди дополнительных удобств — прачечная для жильцов и возможность проживания с домашними животными. Все это — в прекрасно ухоженном довоенном доме, где историческое очарование сочетается с современным уровнем обслуживания.

Идеально расположенный всего в двух кварталах от Центрального парка и за углом от знаменитого культурного центра 92nd Street Y, этот объект обеспечивает мгновенный доступ к лучшему, что может предложить Верхний Ист-Сайд: музеям мирового уровня, культурным учреждениям, ресторанам и магазинам. Добраться до нужного места также легко благодаря линиям метро 4/5/6 на станции 86th Street и линии Q на Второй авеню.

Ищете ли вы тихое коммерческое помещение в престижном районе или представляете здесь уютный дом, апартаменты 1C в равной мере предлагают гибкость и стиль.

Основные характеристики:

- Около 750 кв. футов
- Потолки высотой 9 футов
- В настоящее время оборудовано под офис; возможно переоборудование в жилое помещение
- Элегантное здание в стиле неоренессанс
- Швейцар неполный рабочий день (ежедневно с 8:00 до 00:00)
- Постоянный управляющий, проживающий в здании
- Прачечная в здании
- Разрешено проживание с домашними животными
- Престижный район Карнеги-Хилл, недалеко от Парк-авеню
- В непосредственной близости от Центрального парка, 92nd Street Y, музеев, ресторанов и других объектов
- Линии метро: 4/5/6 и Q

Уникальная возможность в одном из самых востребованных районов Манхэттена. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о частном просмотре.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.