Уникальная возможность в Карнеги-Хилл

Добро пожаловать в апартаменты 1C по адресу: 108 East 91st Street — редкая возможность гибкого использования помещения в великолепном бутик-кооперативном доме в стиле неоренессанс, расположенном недалеко от Парк-авеню. Площадь помещения составляет примерно 750 квадратных футов. В настоящее время апартаменты на первом этаже оборудованы под офис, однако их можно переоборудовать в уютное жилое пространство, что открывает широкие возможности как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Потолки высотой 9 футов создают ощущение простора и легкости, подчеркивая универсальность помещения — независимо от того, будет ли оно использоваться в коммерческих или жилых целях.

Здание отличается вневременной элегантностью. К услугам жильцов — швейцар, работающий неполный день с 8:00 до полуночи семь дней в неделю, а также проживающий в здании управляющий. Дополнительные удобства включают прачечную для жильцов и возможность проживания с домашними животными. Всё это — в ухоженном доме довоенной постройки, где историческое очарование сочетается с современным уровнем обслуживания.

Идеально расположенный всего в двух кварталах от Центрального парка и за углом от знаменитого культурного центра 92nd Street Y, этот объект обеспечивает быстрый доступ ко всему лучшему, что предлагает Верхний Ист-Сайд: музеям мирового уровня, культурным учреждениям, ресторанам и магазинам. Добираться до других районов города удобно благодаря станциям метро 86th Street линий 4/5/6 и линии Q на Второй авеню.

Ищете ли вы тихое коммерческое помещение в престижном районе или мечтаете о комфортном доме, апартаменты 1C предлагают гибкость и стиль в равной мере.

Основные характеристики:

Площадь — около 750 кв. футов

Потолки высотой 9 футов

В настоящее время оборудовано под офис; возможно переоборудование в жилое помещение

Элегантный бутик-дом в стиле неоренессанс

Швейцар, работающий неполный день — ежедневно с 8:00 до 00:00

Проживающий в здании управляющий

Прачечная в здании

Разрешено проживание с домашними животными

Престижное расположение в Карнеги-Хилл, недалеко от Парк-авеню

В непосредственной близости находятся Центральный парк, 92nd Street Y, музеи, рестораны и другие достопримечательности

Линии метро: 4/5/6 и Q

Уникальная возможность в одном из самых востребованных районов Манхэттена. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить индивидуальный просмотр.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.