Добро пожаловать в ваш тихий оазис в самом сердце Манхэттена! Эти очаровательные кооперативные апартаменты по адресу 160 E 91st St предлагают идеальное сочетание комфорта и удобства. Расположенная в классическом малоэтажном здании, эта резиденция с одной спальней и одной ванной комнатой станет идеальным убежищем для тех, кто ценит спокойный городской образ жизни.

Войдя внутрь, вы увидите прекрасно сохранившиеся паркетные полы, проходящие по всей просторной планировке из двух комнат. Жилая зона продуманно организована с целью максимально эффективно использовать пространство и обеспечить функциональность, создавая уютную, но открытую атмосферу. В спальне имеется вместительная гардеробная, обеспечивающая достаточно места для хранения всех ваших вещей.

Жильцы этого ухоженного здания могут пользоваться лифтом и системой безопасности с домофоном. Для дополнительного удобства предусмотрены услуги консьержа в неполный рабочий день, дежурящего по ночам.

Дополнительные удобства включают велосипедную комнату, отдельные кладовые, доступные для аренды, и прачечную на первом этаже.

Расположенный в оживленном районе, этот дом окружен множеством ресторанов, магазинов и культурных объектов — всё это находится всего в нескольких шагах от вашей двери. Ищете ли вы первое жильё или квартиру для временного проживания в городе, этот кооператив предлагает идеальное сочетание комфорта и городской жизни. Не упустите возможность сделать эту исключительную недвижимость своей!

160 East 91st Street — это 8-этажное здание, переоборудованное в чрезвычайно востребованный кооператив с гибкими правилами. Разрешено финансирование до 90%, допускаются совместная покупка, субаренда и использование в качестве временного городского жилья; после двух лет разрешена субаренда без ограничений. Обеспечен удобный доступ к линиям метро 4, 5, 6 и Q, а также к автобусам M86 и M96, следующим через Манхэттен. Разрешено содержание кошек, однако собаки не допускаются.

Дополнительный сбор в размере 215 долларов действует до 30 апреля 2027 года. Этот сбор покрывает работы по проекту Local Law 11, модернизацию системы пожарной сигнализации, установку нового контроллера пожарного насоса и нового пресса для мусора. Владелец полностью оплатил этот сбор.

Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 90% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full