카네기 힐의 탁월한 기회

파크 애비뉴에서 바로 벗어난 곳에 자리한 아름다운 네오르네상스 양식의 부티크 코옵 건물, 108 East 91st Street의 1C호를 소개합니다. 약 750제곱피트 규모의 이 1층 유닛은 현재 사무실 공간으로 구성되어 있지만, 매력적인 주거 공간으로 전환할 수 있어 실수요자와 투자자 모두에게 무한한 가능성을 제공합니다.

9피트 높이의 천장 덕분에 공간이 개방적이고 쾌적하게 느껴지며, 상업용 또는 주거용으로 활용할 때 뛰어난 유연성을 선사합니다.

건물은 시대를 초월한 우아함을 자랑하며, 주 7일 오전 8시부터 자정까지 파트타임 도어맨이 근무합니다. 상주 관리인이 있어 더욱 편리하며, 입주민용 세탁실과 반려동물 친화적인 정책도 마련되어 있습니다. 역사적인 매력과 현대적인 서비스를 조화롭게 갖춘 잘 관리된 전쟁 전 건물입니다.

센트럴 파크에서 불과 두 블록 거리에 있으며, 상징적인 92nd Street Y도 모퉁이를 돌면 바로 있어 어퍼 이스트 사이드 최고의 문화와 생활을 누릴 수 있습니다. 세계적인 박물관, 문화기관, 레스토랑, 상점으로의 접근성이 뛰어나며, 86번가의 4/5/6호선과 세컨드 애비뉴 Q호선을 이용해 편리하게 이동할 수 있습니다.

최적의 입지에 자리한 조용한 상업 공간을 찾고 있든, 아늑한 주거 공간을 구상하고 있든, 1C호는 유연성과 스타일을 모두 제공합니다.

주요 특징:

약 750제곱피트

9피트 높이의 천장

현재 사무실로 구성되어 있으며 주거 공간으로 전환 가능

우아한 네오르네상스 양식의 부티크 건물

파트타임 도어맨(매일 오전 8시~자정)

상주 관리인

건물 내 세탁실

반려동물 친화적 정책

파크 애비뉴 인근의 선호도 높은 카네기 힐 입지

센트럴 파크, 92nd Street Y, 박물관, 레스토랑 등과 가까운 위치

지하철 노선: 4/5/6호선 및 Q호선

맨해튼에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 만날 수 있는 특별한 기회입니다. 지금 문의하여 프라이빗 투어를 예약하세요.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.