카네기 힐의 최적의 기회

파크 애비뉴 바로 인근의 아름다운 네오 르네상스 양식 부티크 코옵 건물에 자리한 108 East 91st Street, 1C호를 소개합니다. 약 750제곱피트 규모의 이 1층 유닛은 현재 사무실로 구성되어 있지만, 매력적인 주거 공간으로 전환할 수 있어 실거주자와 투자자 모두에게 무한한 가능성을 제공합니다.

9피트 높이의 천장 덕분에 공간은 개방적이고 쾌적한 분위기를 자아내며, 상업용 또는 주거용으로 활용할 때 모두 뛰어난 유연성을 발휘합니다.

건물은 시대를 초월한 우아함을 자랑하며, 주 7일 오전 8시부터 자정까지 파트타임 도어맨이 근무하고 상주 관리인이 제공하는 편리함까지 갖추고 있습니다. 입주민용 세탁실과 반려동물 친화적인 정책도 마련되어 있습니다. 역사적인 매력과 현대적인 서비스를 조화롭게 갖춘 잘 관리된 전쟁 전 건물입니다.

센트럴 파크에서 불과 두 블록 떨어져 있으며, 상징적인 92번가 Y 바로 모퉁이에 위치해 어퍼 이스트 사이드 최고의 명소를 손쉽게 누릴 수 있습니다. 세계적인 수준의 박물관, 문화기관, 레스토랑과 상점이 가까이 있으며, 86번가 4·5·6호선과 세컨드 애비뉴 Q호선이 인접해 출퇴근도 편리합니다.

최적의 입지에 자리한 조용한 상업 공간을 찾고 있든, 따뜻하고 매력적인 주거 공간을 구상하고 있든, 1C호는 유연성과 스타일을 모두 제공합니다.

주요 특징:

약 750제곱피트

9피트 높이의 천장

현재 사무실로 구성되어 있으며 주거용으로 전환 가능

우아한 네오 르네상스 양식의 부티크 건물

파트타임 도어맨 근무(매일 오전 8시~자정)

상주 관리인

건물 내 세탁실

반려동물 친화적 정책

파크 애비뉴 바로 인근의 선호도 높은 카네기 힐 입지

센트럴 파크, 92번가 Y, 박물관, 레스토랑 등과 가까운 위치

지하철 노선: 4·5·6호선 및 Q호선

맨해튼에서 가장 선호도 높은 지역 중 하나에서 만날 수 있는 특별한 기회입니다. 지금 문의하여 프라이빗 쇼잉을 예약해 보세요.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.