pristineなパーク・アベニュー、戦前築

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この素晴らしいパーク・アベニューの4ベッドルーム邸宅は、2022年にAD100選出のデザインチーム、ドレイク・アンダーソンによって全面的に再構想されました。7階に位置するこのカーネギー・ヒルのコープは、優雅な戦前建築のディテール、細部まで丁寧に仕上げられた最新のラグジュアリー仕様、そして豊かな自然光を誇ります。主要な3室はパーク・アベニューに面し、全体に約3メートルの天井高を備えています。

セミプライベートのエレベーターホールから、華やかで正方形の「美術館のような」エントランス・ギャラリーへと続きます。ギャラリーには大きなクローゼットが2つあり、著名な職人集団アトリエ・プレミエによる特注仕上げの左官壁で包まれています。ギャラリーの一方は来客用の空間へ、もう一方は4つのベッドルームへとつながっています。約7.9メートルのリビング・ダイニングルームには、特注のカルカッタ・ゴールドの honed marble（艶消し大理石）製、薪を使う暖炉が設えられています。床から天井まで続く炉床を備え、北側の樹冠を望みます。ゆったりとした広さの書斎／メディアルームには、特注キャビネットに囲まれた最先端のホームシアターシステムがあります。

シェフ仕様のイートイン・キッチンには大きな窓が2つあり、白いガラス製カウンタートップのセンターアイランドと、床から天井まで続く白い特注ラッカー仕上げのキャビネットが印象的です。床にはオフホワイトの磁器タイルを採用し、キャビネットとの調和を図っています。最高級の設備として、サブゼロの冷蔵冷凍庫およびワイン冷蔵庫、オーブン付きウルフ製6口クックトップ、照明付き換気フード、ウルフ製電子レンジ2台、ミーレ製食器洗浄機を完備。引き出し式収納を備えた大きなウォークイン・パントリーに加え、シンク、吊り干し用の水切りスペース、フルサイズの排気式LG製洗濯乾燥機を備えた設備充実のランドリールームもあります。

2ベッドルーム・2バスルームの角部屋にある主寝室スイートは、西側のパーク・アベニューに面し、陽光がふんだんに差し込み、北側には開放的な街並みの眺望が広がります。現在は、センセーショナルなドレッシングルームを備えた主寝室として構成されています。窓付きの2つのバスルームには、アーティスティック・タイルによる床暖房付き大理石モザイク床、カリスタの水栓金具、特注の照明付きメディスンキャビネットを採用しています。

ドレッシングルーム（元は4つ目のベッドルーム）は、美しい特注キャビネット、大容量の収納を備えた大きなアイランド、そして洗練されたディスプレイスペースを備え、完璧に仕上げられています。さらに、主寝室スイート内のドレッシングルームのすぐ外には、棚を備えた大きなシューズクローゼットがあります。西側のパーク・アベニューに面した、陽光あふれるベッドルームがさらに2室あり、どちらも申し分なく整えられたクローゼットを備えています。また、専用ホームオフィスに加え、特注のミラードアを備えた窓付きパウダールームもあります。ミラードアを開くとフルサイズのシャワーが現れ、完全なバスルームとしても使用できます。

この印象的な住戸全体を、ラグジュアリーな特注照明と厳選された専用壁紙が包み込んでいます。幅広の板材を用いたホワイトアッシュのカールアイル・ハードウッド・オークフロア、4ゾーンのセントラル空調、オリジナルの塗装を剥がした亜鉛製メタルドア、豊富なクローゼットと収納、電動シェード、全室のCAT-6配線を備えています。大きな収納庫1区画がこの住戸の売却に伴い引き継がれます。

1925年築の1111パーク・アベニューは、カーネギー・ヒルの中心に位置する、ホワイトグローブのフルサービス・コーポラティブです。ドアマン、コンシェルジュ、フィットネスセンター、専用収納を備えています。静かで美しいアッパー・イースト・サイドのこの界隈には、豊かな街路樹、セントラルパーク貯水池、エリ・ザバーズをはじめとする魅力的なショップやレストラン、コーナー・ブックストア、さらにグッゲンハイム美術館、クーパー・ヒューイット・スミソニアン・デザイン美術館、92ndストリートYなどの文化的名所があります。

Pristine Park Avenue Prewar-
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This spectacular Park Avenue four-bedroom residence was reimagined in 2022 by AD100 design team Drake-Anderson. From the seventh floor, this Carnegie Hill Coop offers exquisite prewar details, meticulous new luxury finishes and an abundance of light. Three major rooms face Park Avenue and there are ten foot ceilings throughout.
A semi-private elevator landing leads to a glamorous square "museum-like" entrance gallery, with two large closets, that are wrapped in custom finished plaster by famed craftsman Atelier Premier. The gallery opens to the entertaining spaces in one wing and four bedrooms in the other. The twenty six foot living and dining room is highlighted by a custom Calcutta Gold honed marble wood burning fireplace with floor to ceiling hearth and faces North onto treetops. A generously sized Den/Media Room has a state of the art home theater system framed by custom cabinetry.
The chefs eat-in kitchen has two large windows and showcases a center island with white glass countertops and floor to ceiling white lacquered custom cabinetry. The floors are off-white porcelain tile, which complement the cabinetry. Top of the line appliances include a Sub-Zero refrigerator/freezer and a wine refrigerator, a Wolf six burner cooktop with oven and a vented hood with lighting, two Wolf microwaves and a Miele dishwasher. There is a large walk-in pantry with pullout drawers, as well as an outfitted laundry room with a sink, a drip-dry hanging area and a full-size vented LG washer/dryer.
The two bedroom/two bath corner primary suite faces West over Park Avenue and is flooded with sunlight and wonderful open city Northern views. It is currently configured as the Primary Bedroom with a sensational dressing room. The two windowed baths have heated marble mosaic floors by Artistic Tile, Kalista fixtures and custom lighted medicine cabinets. The dressing room (originally the 4th bedroom) is outfitted to perfection with beautiful custom cabinetry as well as a large island with ample storage and well-appointed display space. Additionally, there is a large shelved shoe closet in the Primary Suite just outside the dressing room. There are two additional sun-filled bedrooms facing West onto Park Avenue with impeccably outfitted closets, plus a private home office as well as a windowed powder room with custom mirrored doors which open to reveal a full shower, making this a complete bath.
This impressive home is wrapped throughout - in luxury custom lighting and exclusive wallcoverings. The apartment features wide plank white ash Carlisle hardwood Oak floors, four zone central air conditioning, original stripped zinc metal doors, plentiful closets and storage, electric shades and CAT-6 wiring throughout. A large storage bin transfers with the sale of this apartment.
1111 Park Avenue, built in 1925, is a white glove full service cooperative located in the heart of Carnegie Hill and has a doorman, concierge, fitness center and private storage. This quiet and beautiful Upper East Side neighborhood is marked by an abundance of trees, the Central Park reservoir, charming shops and restaurants including Eli Zabars, and the Corner Bookstore and cultural icons including the Guggenheim Museum, The Cooper Hewitt- Smithsonian Design Museum and the 92nd Street Y.