פארק אווניו בתולי, בניין מלפני המלחמה

**הצעה מרגשת: כרטיס מתנה של AMEX בשווי 15,000 דולר למתווך שיביא את הקונה ויחתום על חוזה עד 30/9!** התשלום יבוצע רק במועד הסגירה.

דירת מגורים מרהיבה בת ארבעה חדרי שינה בפארק אווניו עוצבה מחדש בשנת 2022 על ידי צוות העיצוב Drake-Anderson, הנמנה עם AD100. דירת הקוֹאוֹפּ בקארנגי היל ממוקמת בקומה השביעית ומציעה פרטים אדריכליים יפהפיים מתקופת הבנייה שלפני המלחמה, גימורי יוקרה חדשים ומוקפדים ושפע של אור. שלושה חדרים מרכזיים פונים לפארק אווניו, ובכל הדירה תקרות בגובה שלושה מטרים.

מעלית חצי-פרטית מובילה למבואת כניסה מרובעת וזוהרת, בסגנון “מוזיאוני”, הכוללת שני ארונות גדולים המחופים בטיח בגימור אישי, מעשה ידיו של האומן הנודע Atelier Premier. המבואה נפתחת אל אזורי האירוח באגף אחד ואל ארבעת חדרי השינה באגף השני. סלון וחדר אוכל באורך 7.9 מטרים מתהדרים באח עצים בהתאמה אישית, העשויה משיש Calcutta Gold בגימור מט, עם בסיס המגיע מהרצפה ועד התקרה, ופונים צפונה אל צמרות העצים. חדר עבודה/מדיה מרווח כולל מערכת קולנוע ביתית משוכללת, המוקפת בארונות בהתאמה אישית.

מטבח השף, הכולל פינת אוכל, נהנה משני חלונות גדולים ומציג אי מרכזי עם משטחי זכוכית לבנה וארונות לבנים בהתאמה אישית בגימור לכה, המגיעים מהרצפה ועד התקרה. הרצפה עשויה אריחי פורצלן בגוון אוף-וויט, המשתלבים היטב עם הארונות. מכשירי החשמל היוקרתיים כוללים מקרר/מקפיא Sub-Zero ומקרר יין, כיריים Wolf בעלות שש להבות עם תנור וקולט אדים מאוורר עם תאורה, שני מיקרוגלים של Wolf ומדיח כלים של Miele. בנוסף, יש מזווה גדול עם כניסה וחזיתות מגירות נשלפות, וכן חדר כביסה מאובזר הכולל כיור, אזור תלייה לייבוש בטפטוף ומכונת כביסה ומייבש LG בגודל מלא עם פתחי אוורור.

סוויטת ההורים הפינתית, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, פונה מערבה מעל פארק אווניו ומוצפת באור שמש ובנופים פתוחים ונפלאים של העיר מצפון. כיום היא כוללת חדר שינה ראשי וחדר ארונות מרהיב. שני חדרי הרחצה, בעלי חלונות, כוללים רצפות פסיפס שיש מחוממות של Artistic Tile, ברזים וכלים סניטריים של Kalista וארונות תרופות מוארים בהתאמה אישית. חדר הארונות, ששימש במקור כחדר השינה הרביעי, מאובזר באופן מושלם בארונות יפהפיים בהתאמה אישית, וכן באי גדול עם שפע של מקומות אחסון ושטח תצוגה מעוצב. בנוסף, בסוויטת ההורים, ממש מחוץ לחדר הארונות, נמצא ארון נעליים גדול עם מדפים. שני חדרי שינה נוספים, מלאי אור שמש, פונים מערבה אל פארק אווניו וכוללים ארונות מאובזרים ללא דופי. כמו כן, יש משרד ביתי פרטי וחדר שירותים עם חלון ודלתות מראה בהתאמה אישית, הנפתחות וחושפות מקלחון מלא — כך שהוא יכול לשמש כחדר רחצה שלם.

הבית המרשים עטוף לכל אורכו בתאורת יוקרה בהתאמה אישית ובחיפויי קיר בלעדיים. בדירה רצפות עץ אלון מסוג Carlisle, עשויות לוחות רחבים של עץ מילה לבן, מערכת מיזוג אוויר מרכזית בארבעה אזורים, דלתות מתכת מקוריות מאבץ שעברו הפשטה, שפע של ארונות ומקומות אחסון, תריסים חשמליים ותשתית CAT-6 בכל רחבי הדירה. מחסן גדול עובר לבעלות הרוכש עם מכירת הדירה.

1111 Park Avenue, שנבנה בשנת 1925, הוא בניין קוֹאוֹפּ בשירות מלא וברמת שירות “כפפות לבנות”, הממוקם בלב קארנגי היל. בבניין שוער, קונסיירז׳, חדר כושר ומחסנים פרטיים. שכונה שקטה ויפה זו באפר איסט סייד מתאפיינת בשפע עצים, במאגר המים של סנטרל פארק, בחנויות ובמסעדות מקסימות, ובהן Eli Zabar’s ו־The Corner Bookstore, וכן באתרים תרבותיים אייקוניים, בהם מוזיאון גוגנהיים, מוזיאון קופר יואיט־סמית׳סוניאן לעיצוב ו־92nd Street Y.

Pristine Park Avenue Prewar-
EXCITING OFFER: $15,000 AMEX GIFT CARD to the Broker who bring the buyer & signs a contract by 9/30! Payable only at closing.
This spectacular Park Avenue four-bedroom residence was reimagined in 2022 by AD100 design team Drake-Anderson. From the seventh floor, this Carnegie Hill Coop offers exquisite prewar details, meticulous new luxury finishes and an abundance of light. Three major rooms face Park Avenue and there are ten foot ceilings throughout.
A semi-private elevator landing leads to a glamorous square "museum-like" entrance gallery, with two large closets, that are wrapped in custom finished plaster by famed craftsman Atelier Premier. The gallery opens to the entertaining spaces in one wing and four bedrooms in the other. The twenty six foot living and dining room is highlighted by a custom Calcutta Gold honed marble wood burning fireplace with floor to ceiling hearth and faces North onto treetops. A generously sized Den/Media Room has a state of the art home theater system framed by custom cabinetry.
The chefs eat-in kitchen has two large windows and showcases a center island with white glass countertops and floor to ceiling white lacquered custom cabinetry. The floors are off-white porcelain tile, which complement the cabinetry. Top of the line appliances include a Sub-Zero refrigerator/freezer and a wine refrigerator, a Wolf six burner cooktop with oven and a vented hood with lighting, two Wolf microwaves and a Miele dishwasher. There is a large walk-in pantry with pullout drawers, as well as an outfitted laundry room with a sink, a drip-dry hanging area and a full-size vented LG washer/dryer.
The two bedroom/two bath corner primary suite faces West over Park Avenue and is flooded with sunlight and wonderful open city Northern views. It is currently configured as the Primary Bedroom with a sensational dressing room. The two windowed baths have heated marble mosaic floors by Artistic Tile, Kalista fixtures and custom lighted medicine cabinets. The dressing room (originally the 4th bedroom) is outfitted to perfection with beautiful custom cabinetry as well as a large island with ample storage and well-appointed display space. Additionally, there is a large shelved shoe closet in the Primary Suite just outside the dressing room. There are two additional sun-filled bedrooms facing West onto Park Avenue with impeccably outfitted closets, plus a private home office as well as a windowed powder room with custom mirrored doors which open to reveal a full shower, making this a complete bath.
This impressive home is wrapped throughout - in luxury custom lighting and exclusive wallcoverings. The apartment features wide plank white ash Carlisle hardwood Oak floors, four zone central air conditioning, original stripped zinc metal doors, plentiful closets and storage, electric shades and CAT-6 wiring throughout. A large storage bin transfers with the sale of this apartment.
1111 Park Avenue, built in 1925, is a white glove full service cooperative located in the heart of Carnegie Hill and has a doorman, concierge, fitness center and private storage. This quiet and beautiful Upper East Side neighborhood is marked by an abundance of trees, the Central Park reservoir, charming shops and restaurants including Eli Zabars, and the Corner Bookstore and cultural icons including the Guggenheim Museum, The Cooper Hewitt- Smithsonian Design Museum and the 92nd Street Y.