1349レキシントン・アベニューの7Aは、フルサービスの戦前建築ドアマン付きビルに位置し、3メートル超の天井高、大きな窓のあるダイニングキッチン、フレンチドアとモールディング、装飾用暖炉、窓付きバスルーム、そして全室にわたるウッドフロアが魅力です。すべての部屋が外向きで、東向きの明るく静かな眺望を楽しめます。

エントランスには、フレンチドアから差し込む陽光があふれています。そこからホールを抜けると、大きな窓のあるダイニングキッチンへと続きます。フォワイエはホームオフィスとしても利用できます。

リビングルームは、リビングとダイニングの両方に十分な広さがあり、装飾用暖炉、美しいモールディング、そして豊かな自然光を備えています。

ゆとりあるダイニングキッチンは、日常使いはもちろん、ゲームナイトやカジュアルな食事にも対応できる多目的な空間です。十分なカウンタースペース、ステンレス製家電、大きな窓からの素晴らしい採光を備えています。さらに、洗濯乾燥機を設置することも可能です。

1349レキシントン・アベニューの「ポールディング」は、マンハッタンのアッパー・イースト・サイド、カーネギーヒル地区に位置する人気のコーポラティブです。Maynicke & Frankeによって1921年に建てられたこの優雅な戦前建築は、クラシックな魅力と現代的な暮らしを融合した洗練された住まいを提供します。

1349レキシントンは、24時間対応のドアマン、常駐マネージャー、ロビー・エレベーター・90丁目側に設置された防犯カメラを備えたフルサービスのビルです。ロビー階の美しい中庭や、テーブル、椅子、ラウンジ、パラソルを備えた素晴らしいガゼボ付き屋上ガーデンデッキも利用できます。

ポールディングの立地は、主要な美術館、セントラルパーク、92Yへ簡単にアクセスできる、閑静な住宅街を求める方に理想的です。複数の公共交通機関もすぐ近くにあり、素晴らしいレストランやワインバー、コーヒーバー、スポーツバーも豊富に揃っています。

ポールディングには、植栽を施した屋上デッキ、子ども用プレイルーム、24時間利用可能なランドリールーム、バイクルームなど、さまざまな設備があります。追加料金なしで引き継げる専用収納庫も付属します。管理費は低く、譲渡税もありません。ペットの飼育が可能です。

7A at 1349 Lex, a full service prewar doorman building, boasts 10'+ ceilings, a large windowed eat in kitchen, French doors and moldings, decorative fireplace, windowed bathroom, and wood floors throughout. Every room faces out with sunny quiet exposures East.

The entry is flooded with sunlight coming through the French doors leading through a hall to a large windowed eat in kitchen. The foyer can double as a home office.

The living room, large enough for living and dining has a decorative fireplace, beautiful moldings, and great natural light.

Oversized eat in kitchen provides additional options for every day use as well as game night and/or casual dining. Substantial counter space, stainless steel appliances, and a large window with great light. An additional feature is a washer/dryer can be installed.

The Paulding at 1349 Lexington Avenue is a desirable cooperative located in the Carnegie Hill neighborhood on the Upper East Side of Manhattan. Built in 1921 by Maynicke & Franke, this elegant pre-war building offers sophistication combining modern living with classic charm.

1349 Lexington is a full-service building with a 24 hour doorman, live in resident manager, security cameras in lobby, elevators and on 90th Street side of building. Enjoy a beautiful lobby level courtyard and a fabulous Gazebo roof garden deck with tables, chairs, lounges, and umbrellas.

The location of The Paulding is ideal for seeking a residential neighborhood with easy access to major museums, Central Park, and the 92Y. Multiple public transportation options are just moments away, as well as great restaurants, wine/coffee/sports bars a plenty.

The Paulding enjoys a range of amenities, including landscaped roof top deck, children's playroom, 24-hour laundry room, and bike room. The building provides a storage bin that transfers at no extra charge. Low maintenance and no flip tax. Pets are permitted