今週末のオープンハウスは予約制です。お電話またはテキストでご連絡ください！

マンハッタンの中心にある、穏やかな都会のオアシスへようこそ！160 E 91st Stに位置する魅力的なコープ住宅は、快適さと利便性を兼ね備えています。クラシックな低層建物内にあるこの1ベッドルーム・1バスルームの住まいは、静かな都会暮らしを求める方に理想的な隠れ家です。

室内に入ると、広々とした2部屋の間取り全体に美しく手入れされたハードウッドフロアが広がります。リビングエリアは、空間と機能性を最大限に活かすよう工夫され、居心地のよさと開放感を両立しています。寝室にはゆとりのあるウォークインクローゼットがあり、持ち物を十分に収納できます。

管理の行き届いたこの建物では、エレベーターを利用でき、インターホン式セキュリティシステムによる安心感も得られます。さらに夜間は、パートタイムのドアマンが勤務しています。

そのほか、自転車置き場、賃貸可能な専用収納スペース、1階のランドリー設備も備わっています。

活気ある近隣エリアに位置し、玄関を出てすぐの場所に、さまざまな飲食店やショップ、文化施設が揃っています。初めて住宅を購入される方にも、セカンドハウスをお探しの方にも、このコープ住宅は快適さと都会暮らしの理想的な組み合わせを提供します。この特別な物件を手に入れる機会をお見逃しなく！

160 East 91st Streetは、8階建ての建物を転用した、柔軟な規則で人気の高いコープ住宅です。最大80％の融資が可能で、共同購入、転貸、セカンドハウスとしての利用が認められています。また、2年経過後は転貸件数に制限がありません。地下鉄4・5・6・Q線、および東西を結ぶM86・M96バスへのアクセスも便利です。猫は飼育できますが、犬は飼育できません。

2027年4月30日まで、215ドルの資本改善賦課金が適用されます。この賦課金は、ローカル法第11号に基づく工事、火災報知設備の改修、新しい消防ポンプ制御装置の設置、および新しいゴミ圧縮機の設置に充てられます。売主はこの賦課金を全額支払い済みです。

Open house by appointment only this weekend - please call or text!
Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full