Просмотр дома в эти выходные — только по предварительной записи. Звоните или пишите!

Добро пожаловать в ваш тихий оазис в самом сердце Манхэттена! Эта очаровательная квартира в кооперативном доме по адресу 160 E 91st St сочетает в себе комфорт и удобство. Расположенная в классическом малоэтажном здании, эта квартира с одной спальней и одной ванной комнатой станет идеальным убежищем для тех, кто мечтает о спокойной городской жизни.

Войдя внутрь, вы увидите прекрасно сохранившиеся паркетные полы, проходящие через всю просторную квартиру с двумя комнатами. Гостиная продуманно спланирована так, чтобы максимально эффективно использовать пространство: здесь уютно и в то же время свободно. В спальне есть вместительная гардеробная с местом для хранения всех ваших вещей.

Жильцы дома, за которым хорошо следят, могут пользоваться лифтом и чувствовать себя спокойно благодаря домофонной системе безопасности. Для дополнительного удобства по ночам дежурит швейцар.

Среди других удобств — велокомната, индивидуальные кладовые, сдаваемые в аренду, и прачечная на первом этаже.

Дом расположен в оживлённом районе, где совсем рядом с порогом вас ждут многочисленные рестораны, магазины и культурные площадки. Ищете ли вы своё первое жильё или квартиру для временного проживания в городе, эта квартира в кооперативном доме — идеальное сочетание комфорта и городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта!

160 East 91st Street — восьмиэтажное здание, переоборудованное в пользующийся большим спросом кооперативный дом с гибкими правилами. Допускается финансирование до 80% стоимости, совместная покупка, сдача в субаренду и использование квартиры как временного городского жилья; через два года разрешается сдавать квартиру в субаренду без ограничений. Рядом удобный доступ к линиям метро 4, 5, 6 и Q, а также к автобусам M86 и M96, следующим поперёк острова. Кошки разрешены, собаки — нет.

До 30.04.2027 действует специальный взнос на капитальные работы в размере 215 долларов. Он покрывает расходы на проект в рамках местного закона № 11, модернизацию системы пожарной сигнализации, установку нового контроллера пожарного насоса и нового мусорного компактора. Владелец полностью оплатил этот взнос.

Open house by appointment only this weekend - please call or text!
Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full