בית פתוח בסוף השבוע בתיאום מראש בלבד — נא להתקשר או לשלוח הודעת טקסט!

ברוכים הבאים לפינת השלווה שלכם בלב מנהטן! דירת הקואופ המקסימה הזו, הממוקמת בכתובת 160 E 91st St, מציעה שילוב מושלם של נוחות ונגישות. הדירה, השוכנת בבניין קלאסי בן קומות מעטות, כוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ומהווה מפלט אידיאלי למי שמחפשים אורח חיים עירוני ושליו.

היכנסו פנימה ותגלו רצפות עץ יפהפיות ומתוחזקות היטב, המשתרעות בכל הדירה המרווחת בת שני החדרים. אזור המגורים תוכנן בקפידה כדי לנצל את החלל ואת הפונקציונליות באופן מיטבי, וליצור אווירה נעימה אך פתוחה. בחדר השינה ארון בגדים מרווח שאפשר להיכנס לתוכו, המציע שפע של מקום אחסון לכל חפציכם.

דיירי הבניין המתוחזק היטב נהנים מנוחות של מעלית ומתחושת ביטחון הודות למערכת האינטרקום. לנוחות נוספת, יש בבניין שוער במשרה חלקית, הנמצא בתפקיד בלילות.

בין המאפיינים הנוספים: חדר אופניים, מחסן פרטי להשכרה ומתקני כביסה בקומה הראשונה.

הבית ממוקם בשכונה תוססת, מוקף במגוון מסעדות, חנויות וחוויות תרבותיות — והכול במרחק צעדים ספורים מדלת הכניסה. בין אם אתם רוכשים דירה לראשונה ובין אם אתם מחפשים דירת pied-à-terre, דירת הקואופ הזו מציעה שילוב מושלם של נוחות ומגורים עירוניים. אל תחמיצו את ההזדמנות להפוך את הנכס יוצא הדופן הזה לשלכם!

160 East 91st Street הוא בניין בן 8 קומות שהוסב לבניין קואופ מבוקש מאוד, עם כללים גמישים. ניתן לקבל מימון של עד 80%; רכישה משותפת, השכרת משנה ודירות pied-à-terre מותרים, וכן ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה ללא הגבלה לאחר שנתיים. גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית 4, 5, 6 ו-Q ולאוטובוסים החוצים את העיר M86 ו-M96. מותר להחזיק חתולים, אך לא כלבים.

היטל הוני בסך 215 דולר חל עד 30.4.2027. ההיטל מכסה את פרויקט Local Law 11, שדרוגים למערכת אזעקת האש, התקנת בקר חדש למשאבת כיבוי אש והתקנת מדחס אשפה חדש. הבעלים שילם את ההיטל במלואו.

Open house by appointment only this weekend - please call or text!
Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full