המחיר הוא שיקול חשוב, והדירה הזו, חדר שינה אחד בקואופרטיב במחיר משתלם, היא בדיוק התשובה. במיקום מצוין ברחוב 91 מזרח, ממזרח לשדרת לקסינגטון, הבית המשופץ הזה מוכן לכניסה, נהנה ממיקום נהדר ומתשלומים חודשיים סבירים. סלון ופינת אוכל הפונים צפונה, עם אור מוחזר ונעים לאורך כל היום; חדר שינה שקט לחלוטין ופתרונות אחסון מובנים וחכמים בכל הדירה. שוער במשרה חלקית, מנהל בניין המתגורר במקום, שתי מעליות משודרגות, אחסון לאופניים ומחסן פרטי, וכן חדר כביסה בקומת הכניסה. מתאים לחתולים (לצערנו, ללא כלבים), ומדיניות גמישה להשכרת משנה; רכישה משותפת, מתנה, ערבים ודירת pied-à-terre מותרים באישור ועד הבית. קווי הרכבת 4, 5 ו־6 עוצרים ברחוב 86 ובשדרת לקסינגטון, וקו Q ברחוב 96 ובשדרה השנייה — שניהם במרחק של כמה רחובות בלבד. היטל הוני בסך 210.27 דולר, שיסתיים ב־1 במאי 2027. הזדמנות נהדרת!

Affordability is an issue, and this value-priced one bedroom co-op is your answer. Well located on E 91st Street, just east of Lexington Avenue, this renovated home offers a move-in ready condition, great location, and reasonable monthlies. North-facing living and dining room with nice reflective light throughout the day; pin-drop quiet bedroom and smart built-ins throughout. Part-time doorman, live-in super, 2 updated elevators, bike and private storage and laundry on the lobby level. Cat friendly (no dogs unfortunately), and flexible subletting policy; co-purchasing, gifting, guarantors and pied-a-terre allowed with board approval. The 4/5/6 trains are at 86th Street and Lex and the Q at 96th Street and Second Avenue, are both just a few blocks away. $210.27 capital assessment ending 5/1/27. Great opportunity!