パーク・アベニューを見下ろす、フロア全体を占める優雅な邸宅。カーネギー・ヒルでも屈指の格式あるホワイトグローブ・コープ、1088パーク・アベニュー内で、非常に人気の高い9ルームの「Aライン」住戸です。3～4ベッドルーム、4バスルーム（フルバスルーム3室＋スタッフ用バスルーム1室）を備え、全方位に開口部があります。

専用エレベーターのランディングから入り、格調高いギャラリーを抜けると、南・東向きの広々としたリビングルームが広がります。複数の寛ぎスペースを設けられる十分な広さ、素晴らしい自然光、そして薪暖炉を備えています。南向きのライブラリーは容易にベッドルームとして使用でき、大型ウォークインシャワーを備えた新規改装の専用バスルームが付いています。ゆとりあるフォーマルダイニングルームは東・北向きで、建物を象徴する中庭を望みます。窓のあるイートイン仕様のシェフズキッチンは改装済みで、収納とカウンタースペースが充実し、大きな朝食コーナーとウェットバーを備えています。ウェットバーからはバトラーズパントリーとメイドルームへ続き、現在は専用バスルーム付きのオフィス兼ランドリールームとして使用されています。

広々とした角部屋のプライマリーベッドルームは南・西向きで、ゆとりあるウォークインクローゼット、新規改装の窓付き専用バスルームを備えています。必要に応じて部屋を中央で分割し、もう一つのベッドルームを設けることも可能です。住戸の奥にはもう一つベッドルームがあり、十分なクローゼットスペースと新規改装の専用バスルームが備わっています。

この格別な邸宅には、素晴らしい採光、大きな窓、南・西・東・北の全方位の眺望、高い天井、豊富な収納、そして全体に施された美しいハードウッドフローリングとモールディングなど、数々の魅力があります。壁貫通型エアコンおよびセントラルエアコンは、ケースバイケースで設置が認められます。

1925年、モット・B・シュミットによって設計された1088パーク・アベニューは、3層構造の石灰岩造の基壇と、アーチ状の2層吹き抜けの壮麗なキャノピー付きエントランスが特徴です。エントランスからは、アーチ型天井のロビーを抜け、建物の中心に位置する広大なイタリア様式の中庭へと続きます。この一流のホワイトグローブ・コープでは、24時間対応のドアマンおよびロビー係、住み込みのレジデントマネージャー、美しいロビー、2つのフィットネスセンター、自転車置き場、各住戸専用の収納スペースなど、行き届いたサービスを提供しています。ペットの飼育も可能です。購入資金の50％まで融資が認められており、購入者負担の2％の転売税がかかります。

Full-floor elegance perched above Park Avenue. This highly sought-after 9 room "A-line" home within 1088 Park Avenue, one of Carnegie Hill's more prestigious white-glove cooperatives, features 3-4 bedrooms, 4 bathrooms (3 full bathrooms + 1 staff bathroom) and exposures in every direction.

Enter off the private elevator landing, through the gracious gallery and into the oversized, south and east facing living room, which has plenty of room for multiple seating areas, incredible natural light, and a wood-burning fireplace. The south-facing library can easily be used as a bedroom and has a newly renovated en-suite bathroom with a large walk-in shower. The oversized formal dining room has east and north exposures which overlook the building's iconic courtyard. The eat-in, windowed chef's kitchen is renovated with incredible storage/counter space, a large breakfast nook and a wet bar area which leads into the butler's pantry and maid's room which is now being used as an office/laundry room with an en-suite bathroom.

The sprawling, corner Primary Bedroom features southern and western exposures, a generous walk-in closet, a newly renovated, windowed en-suite bathroom and can be divided in half to create another bedroom, if needed. There is an additional bedroom in the rear of the apartment which has ample closet space and a newly renovated en-suite bathroom.

Additional features of this remarkable home include incredible light, large windows, southern, western, eastern and northern exposures, high ceilings, abundant storage and gorgeous hardwood floors and moldings throughout. Thru wall and central A/C are permitted case-by-case.

Originally designed in 1925 by Mott B. Schmidt, 1088 Park Avenue showcases a three-story limestone base with an arched, two-story, grand canopied entrance which leads into the vaulted lobby and through to the building's center - a large Italianate courtyard garden. This premiere , white-glove cooperative offers impeccable service that includes 24-hour doormen and hall attendants, live-in resident manager, gorgeous lobby, two fitness centers, bicycle storage and individual private storage. Pets are welcome. Financing of 50% is allowed and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.