Vítejte ve své klidné oáze v srdci Manhattanu! Tento okouzlující družstevní byt na adrese 160 E 91st St nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a praktičnosti. Nachází se v klasické nízkopodlažní budově a tato rezidence s jednou ložnicí a jednou koupelnou je ideálním útočištěm pro ty, kteří hledají poklidný městský životní styl.

Po vstupu objevíte nádherně udržované dřevěné podlahy, které se rozprostírají celou prostornou dispozicí o dvou místnostech. Obývací prostor je promyšleně navržen tak, aby maximálně využil prostor i funkčnost, a nabízí útulnou, avšak vzdušnou atmosféru. Ložnice se může pochlubit velkou šatnou typu walk-in, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro všechny vaše věci.

Obyvatelé této dobře udržované budovy mohou využívat výtah a těšit se z pocitu bezpečí díky interkomovému zabezpečovacímu systému. K většímu pohodlí přispívá také domovník na částečný úvazek, který slouží v noci.

K dalším výhodám patří místnost pro jízdní kola, soukromé skladovací prostory k pronájmu a prádelna v prvním podlaží.

Tento domov se nachází v živé čtvrti obklopené množstvím restaurací, obchodů a kulturních zážitků, které máte doslova jen pár kroků od vchodových dveří. Ať už kupujete svou první nemovitost, nebo hledáte pied-à-terre, tento družstevní byt nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a městského života. Nenechte si ujít příležitost učinit z této výjimečné nemovitosti svůj vlastní domov!

Budova na adrese 160 East 91st Street má osm podlaží a byla přeměněna na velmi žádané družstevní vlastnictví s flexibilními pravidly. Je povoleno financování až do výše 80 %, spolunákup, podnájem i pied-à-terre; po dvou letech je povolen neomezený počet podnájmů. Snadný přístup k linkám metra 4, 5, 6 a Q a k autobusovým linkám M86 a M96 projíždějícím napříč městem. Kočky jsou povoleny, psi nikoli.

Mimořádný příspěvek ve výši 215 USD platí do 30. 4. 2027. Příspěvek pokrývá projekt vyžadovaný místním zákonem č. 11, modernizaci požárního poplachového systému, instalaci nového ovladače požárního čerpadla a instalaci nového kompaktoru odpadu. Majitel tento příspěvek uhradil v plné výši.

Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full