Předválečný maisonette byt v Carnegie Hill s atmosférou městského domu

Přibližně 1 800 čtverečních stop prostoru s charakterem městského domu a pohodlím bydlení v plně servisovaném družstevním domě. Tento vzácný maisonette byt kombinuje stropy vysoké 3,5 metru s vytříbeností jedné z nejvýznamnějších předválečných budov v Carnegie Hill.

Byt 1F, umístěný těsně nad úrovní ulice, odhalí svůj velkorysý objem okamžitě po vstupu, ať už vcházíte z East 90th Street, nebo z interiéru budovy. Stropy vysoké 3,5 metru dodávají každé místnosti majestátní atmosféru, zatímco pečlivě udržované javorové a dubové podlahy vnášejí do celého bytu teplo a řemeslnou kvalitu. Dominantou obývacího prostoru je krb na dřevo, ideální pro klidné zimní večery.

Půdorys je stejně variabilní jako velkorysý a lze jej snadno přizpůsobit na tři nebo dokonce čtyři ložnice. Jedinečné uspořádání umožňuje také vytvořit plnohodnotnou domácí pracovnu s využitím vstupu z ulice. Ať už jsou vaše potřeby jakékoli, možnosti jsou skutečně široké. K dispozici jsou alternativní půdorysy a vizualizace rekonstrukce, takže si můžete přesně představit, čím by se tento domov mohl stát.

O domě The Paulding

The Paulding, navržený v roce 1921 architektonickou kanceláří Maynicke & Franke, průkopníky loftových budov, je vyhledávanou adresou s vybavením odpovídajícím jeho pověsti: nově navrženou střešní terasou, upravenou zahradou, dětskou hernou a plně vybavenou prádelnou v suterénu. K bytu náleží také úložná kóje o velikosti 8 stop, bez dalších poplatků. Domácí mazlíčci jsou vítáni; pračka a sušička v bytě jsou povoleny; podnájem ani využívání bytu jako druhého bydliště nejsou povoleny.

Okolí

Carnegie Hill nabízí půvabné ulice lemované stromy a bezkonkurenční koncentraci významných muzeí a špičkových škol. Central Park, kulturní centrum 92nd Street Y i veřejná doprava jsou nedaleko a Whole Foods a Fairway Market jsou vzdálené jen několik bloků.

Byty s touto kombinací velkorysého prostoru, variabilního uspořádání a skvělé polohy se na trhu objevují jen zřídka. Fotografie a půdorysy vyprávějí jen část příběhu — tento prostor je třeba vidět osobně, abyste docenili jeho potenciál.

Mimořádný měsíční poplatek: 1 333,08 USD do ledna 2027.

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027