Una maisonette de antes de la guerra en Carnegie Hill con presencia de townhouse

Aproximadamente 1.800 pies cuadrados de espacio, con el carácter de una townhouse y la comodidad de vivir en una cooperativa con servicio completo. Esta rara maisonette combina techos de 11,5 pies con el refinamiento de uno de los edificios de antes de la guerra más distinguidos de Carnegie Hill.

Ubicado justo por encima del nivel de la calle, el apartamento 1F revela su amplitud en el momento en que uno entra, ya sea desde la entrada de East 90th Street o desde el interior del edificio. La altura de los techos, de 11,5 pies, brinda una sensación de grandeza a cada habitación, mientras que los pisos de arce y roble, cuidadosamente conservados, aportan calidez y acabados artesanales en todo el hogar. Una chimenea de leña es el punto central de la sala de estar, perfecta para las tranquilas noches de invierno.

La distribución es tan versátil como espaciosa y se adapta fácilmente a tres o incluso cuatro dormitorios. Este espacio único también permite contar con una verdadera oficina para trabajar desde casa, aprovechando la entrada desde la calle. Sean cuales sean sus necesidades, las posibilidades son reales. Hay distribuciones alternativas y representaciones de renovaciones disponibles para que pueda ver exactamente en qué podría convertirse este hogar.

Acerca de The Paulding

Diseñado en 1921 por Maynicke & Franke, pioneros en la construcción de edificios tipo loft, The Paulding es una dirección muy solicitada, con servicios acordes con su prestigio: una terraza en la azotea de reciente diseño, un jardín ajardinado, una sala de juegos para niños y un cuarto de lavandería completo en el sótano. Este hogar también incluye, sin costo adicional, una jaula de almacenamiento de 8 pies. Se admiten mascotas; se permite instalar lavadora y secadora dentro de la unidad; no se permiten subarrendamientos ni viviendas pied-à-terre.

El vecindario

Carnegie Hill ofrece encantadoras calles arboladas y una concentración inigualable de importantes museos y escuelas de primer nivel. Central Park, el 92nd Street Y y el transporte público se encuentran muy cerca, mientras que Whole Foods y Fairway Market están a solo unas pocas cuadras.

Las viviendas con esta combinación de amplitud, flexibilidad y ubicación rara vez salen al mercado. Las fotografías y los planos solo cuentan una parte de la historia: este es un espacio que debe visitarse en persona para apreciar su potencial.

Cuota extraordinaria: $1.333,08 al mes hasta enero de 2027.

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027