카네기 힐의 타운하우스 분위기를 지닌 전쟁 전 메조네트

약 1,800제곱피트 규모로, 타운하우스의 품격과 풀서비스 코옵 생활의 편리함을 모두 누릴 수 있습니다. 희소성 높은 이 메조네트는 11.5피트의 높은 천장과 카네기 힐에서 가장 명망 있는 전쟁 전 건물 중 하나의 세련된 품격을 갖추고 있습니다.

거리보다 약간 높은 위치에 자리한 1F호는 이스트 90번가 출입구를 통해 들어오든 건물 내부에서 들어오든, 입구에 들어서는 순간부터 탁 트인 공간감을 선사합니다. 11.5피트의 천장 높이는 모든 방에 웅장함을 더하고, 아름답게 관리된 단풍나무 및 오크 바닥은 집 전체에 따뜻함과 장인정신을 더합니다. 거실의 중심을 잡아주는 장작 벽난로는 조용한 겨울 저녁을 보내기에 안성맞춤입니다.

넉넉하면서도 유연한 평면 구조는 세 개 또는 네 개의 침실로도 손쉽게 변경할 수 있습니다. 또한 거리 출입구를 활용해 진정한 재택근무용 사무실을 마련할 수 있는 독특한 공간입니다. 어떤 필요에도 실제로 대응할 수 있는 다양한 가능성이 열려 있습니다. 대안 평면도와 리노베이션 렌더링도 제공되므로, 이 주택이 어떻게 변모할 수 있는지 정확히 확인할 수 있습니다.

폴딩(The Paulding)에 대하여

로프트 건축의 선구자인 메이니케 & 프랑케가 1921년에 설계한 폴딩은 건물의 명성에 걸맞은 편의시설을 갖춘 선호도 높은 주소지입니다. 새롭게 설계된 루프 데크, 조경 정원, 어린이 놀이방, 지하층의 풀서비스 세탁실을 이용할 수 있습니다. 이 주택에는 추가 비용 없이 8피트 규모의 개인 수납 케이지도 제공됩니다. 반려동물 동반이 가능하며, 세대 내 세탁기와 건조기 설치가 허용됩니다. 전대 및 세컨드 홈 용도의 아파트 사용은 허용되지 않습니다.

주변 지역

카네기 힐은 매력적인 가로수길과 주요 박물관 및 최상급 학교가 밀집한 지역으로, 그 어느 곳과도 비교할 수 없는 입지를 자랑합니다. 센트럴 파크, 92번가 Y, 대중교통이 모두 가까우며, 홀푸드와 페어웨이 마켓도 몇 블록 거리에 있습니다.

이처럼 탁월한 공간감과 유연성, 입지를 동시에 갖춘 주택은 시장에 거의 나오지 않습니다. 사진과 평면도는 이 집의 일부만 보여줄 뿐입니다. 잠재력을 제대로 느끼려면 반드시 직접 방문해 보아야 하는 공간입니다.

관리 분담금: 월 $1,333.08, 2027년 1월 종료

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027