Prestižní předválečný byt na Park Avenue
**VÝJIMEČNÁ NABÍDKA: DÁRKOVÁ KARTA AMEX V HODNOTĚ 15 000 USD pro makléře, který přivede kupujícího a zajistí podpis smlouvy do 30. 9.!** Odměna je splatná pouze při uzavření obchodu.

Tato velkolepá rezidence se čtyřmi ložnicemi na Park Avenue byla v roce 2022 nově koncipována designérským týmem Drake-Anderson, zařazeným do AD100. Toto družstevní vlastnictví v Carnegie Hill se nachází v sedmém patře a nabízí nádherné předválečné prvky, pečlivě provedené nové luxusní vybavení a množství světla. Tři hlavní místnosti jsou orientovány na Park Avenue a v celém bytě jsou třímetrové stropy.

Polosoukromý výtah ústí do okouzlující čtvercové vstupní haly v „muzejním“ stylu se dvěma velkými skříněmi, jejichž stěny jsou opatřeny na zakázku upravenou omítkou od proslulého řemeslného studia Atelier Premier. Z galerie se vstupuje do společenských prostor v jednom křídle a ke čtyřem ložnicím v druhém. Obývací a jídelní pokoj o délce 7,9 metru zdobí krb na dřevo z leštěného mramoru Calacatta Gold, zhotovený na míru, s obložením sahajícím od podlahy ke stropu. Místnost je orientována na sever a nabízí výhled do korun stromů. Prostorný den/media room je vybaven nejmodernějším domácím kinem zabudovaným do nábytkové stěny vyrobené na míru.

Kuchyně s jídelním koutem pro šéfkuchaře má dvě velká okna a představuje centrální ostrůvek s deskami z bílého skla a bílými lakovanými skříňkami vyrobenými na míru, které sahají od podlahy ke stropu. Podlahu tvoří krémově bílé porcelánové dlaždice, které dokonale doplňují skříňky. K vybavení nejvyšší řady patří lednice s mrazákem Sub-Zero a vinotéka, varná deska Wolf se šesti hořáky a troubou, odsavač par s osvětlením, dvě mikrovlnné trouby Wolf a myčka Miele. K dispozici je velká spíž s možností vstupu a výsuvnými zásuvkami a také dokonale vybavená prádelna s umyvadlem, závěsným prostorem pro odkapávání a plnohodnotnou odvětrávanou pračkou se sušičkou LG.

Rohové hlavní apartmá se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je orientováno na západ přes Park Avenue a je zalité slunečním světlem; nabízí nádherný otevřený výhled na severní část města. V současnosti je uspořádáno jako hlavní ložnice s úchvatnou šatnou. Dvě koupelny s okny mají vyhřívané mramorové mozaikové podlahy od Artistic Tile, armatury Kalista a na míru vyrobené osvětlené koupelnové skříňky se zrcadly. Šatna, původně čtvrtá ložnice, je dokonale vybavena nádhernými skříňkami na míru a velkým ostrůvkem s dostatkem úložného prostoru a vkusně řešenými výstavními plochami. V hlavním apartmá se navíc, hned vedle šatny, nachází velká botníková skříň s policemi. Dvě další slunné ložnice jsou orientovány na západ směrem k Park Avenue a mají dokonale vybavené vestavěné skříně. K dispozici je také soukromá domácí kancelář a toaleta s oknem a na míru vyrobenými zrcadlovými dveřmi, které se po otevření promění v plnohodnotnou sprchu, takže vzniká kompletní koupelna.

Celý tento působivý domov je zahalen do luxusního osvětlení vyrobeného na míru a exkluzivních tapet. Byt má široká prkna z běleného dubového dřeva Carlisle, centrální klimatizaci rozdělenou do čtyř zón, původní dveře z odizolovaného zinkového plechu, množství skříní a úložných prostor, elektrické žaluzie a rozvody CAT-6 v celém bytě. K bytu náleží také velká skladovací kóje, která přechází na nového majitele.

Budova 1111 Park Avenue, postavená v roce 1925, je družstevní dům s kompletními službami na nejvyšší úrovni, který se nachází v srdci Carnegie Hill. Nabízí služby dveřníka a concierge, fitness centrum a soukromé skladovací prostory. Tato klidná a krásná čtvrť Upper East Side je charakteristická množstvím stromů, nádrží Central Park Reservoir, půvabnými obchody a restauracemi včetně Eli Zabar’s a knihkupectví Corner Bookstore a také kulturními ikonami, jako jsou Guggenheimovo muzeum, Cooper Hewitt – Smithsonian Design Museum a 92nd Street Y.

Pristine Park Avenue Prewar-
EXCITING OFFER: $15,000 AMEX GIFT CARD to the Broker who bring the buyer & signs a contract by 9/30! Payable only at closing.
This spectacular Park Avenue four-bedroom residence was reimagined in 2022 by AD100 design team Drake-Anderson. From the seventh floor, this Carnegie Hill Coop offers exquisite prewar details, meticulous new luxury finishes and an abundance of light. Three major rooms face Park Avenue and there are ten foot ceilings throughout.
A semi-private elevator landing leads to a glamorous square "museum-like" entrance gallery, with two large closets, that are wrapped in custom finished plaster by famed craftsman Atelier Premier. The gallery opens to the entertaining spaces in one wing and four bedrooms in the other. The twenty six foot living and dining room is highlighted by a custom Calcutta Gold honed marble wood burning fireplace with floor to ceiling hearth and faces North onto treetops. A generously sized Den/Media Room has a state of the art home theater system framed by custom cabinetry.
The chefs eat-in kitchen has two large windows and showcases a center island with white glass countertops and floor to ceiling white lacquered custom cabinetry. The floors are off-white porcelain tile, which complement the cabinetry. Top of the line appliances include a Sub-Zero refrigerator/freezer and a wine refrigerator, a Wolf six burner cooktop with oven and a vented hood with lighting, two Wolf microwaves and a Miele dishwasher. There is a large walk-in pantry with pullout drawers, as well as an outfitted laundry room with a sink, a drip-dry hanging area and a full-size vented LG washer/dryer.
The two bedroom/two bath corner primary suite faces West over Park Avenue and is flooded with sunlight and wonderful open city Northern views. It is currently configured as the Primary Bedroom with a sensational dressing room. The two windowed baths have heated marble mosaic floors by Artistic Tile, Kalista fixtures and custom lighted medicine cabinets. The dressing room (originally the 4th bedroom) is outfitted to perfection with beautiful custom cabinetry as well as a large island with ample storage and well-appointed display space. Additionally, there is a large shelved shoe closet in the Primary Suite just outside the dressing room. There are two additional sun-filled bedrooms facing West onto Park Avenue with impeccably outfitted closets, plus a private home office as well as a windowed powder room with custom mirrored doors which open to reveal a full shower, making this a complete bath.
This impressive home is wrapped throughout - in luxury custom lighting and exclusive wallcoverings. The apartment features wide plank white ash Carlisle hardwood Oak floors, four zone central air conditioning, original stripped zinc metal doors, plentiful closets and storage, electric shades and CAT-6 wiring throughout. A large storage bin transfers with the sale of this apartment.
1111 Park Avenue, built in 1925, is a white glove full service cooperative located in the heart of Carnegie Hill and has a doorman, concierge, fitness center and private storage. This quiet and beautiful Upper East Side neighborhood is marked by an abundance of trees, the Central Park reservoir, charming shops and restaurants including Eli Zabars, and the Corner Bookstore and cultural icons including the Guggenheim Museum, The Cooper Hewitt- Smithsonian Design Museum and the 92nd Street Y.