Tato vzácná rezidence ve vyšším patře, vzniklá propojením bytů E a F, nabízí po nádherné renovaci čtyři ložnice, tři koupelny, velkorysé proporce, mimořádné množství úložných prostor a světlé, vzdušné výhledy z několika stran.

Byt je v bezvadném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Vstupuje se do elegantní centrální galerie, která přirozeně odděluje společenské prostory od soukromého křídla s ložnicemi. Prostorný obývací pokoj zdobí atraktivní trámové stropy, vestavěný nábytek na míru a otevřené výhledy na město, díky čemuž představuje příjemné místo pro každodenní život i setkávání s hosty.

Jedním z nejvýraznějších prvků bytu je mimořádně prostorná kuchyně s okny a jídelním koutem – nečekaně působící venkovská kuchyně v srdci města. Je hřejivá a útulná a nabízí množství skříněk, velkorysou pracovní plochu, centrální ostrůvek a půvabný jídelní prostor obklopený okny a zalitý přirozeným světlem. Jde o skutečné centrum domácnosti a o výjimečnou raritu v bytě na Park Avenue.

Obrovské hlavní apartmá představuje dokonalé útočiště. Nabízí velkorysé proporce, mimořádné množství vestavěných skříní, samostatnou šatnu a nádherně zrekonstruovanou mramorovou koupelnu se dvěma umyvadly a sprchovým koutem se skleněnými dveřmi. Tři další prostorné ložnice poskytují flexibilní využití pro rodinu, hosty, domácí pracovnu či pracovnu s posezením a obsluhují je další dvě plnohodnotné koupelny.

V celém bytě zajišťují okna orientovaná na několik stran nádherné přirozené světlo, zatímco devítistopé stropy umocňují velkorysý dojem z prostoru. Tuto výjimečnou rezidenci dále charakterizují pečlivě zachované architektonické prvky, vestavěný nábytek na míru, pračka a sušička a skutečně mimořádné množství skříní a úložných prostor.

Budova 1150 Park Avenue, navržená Georgem F. Pelhamem Jr. a dokončená v roce 1940, je reprezentativním družstevním domem v Carnegie Hill s kompletním servisem. Nabízí nepřetržitou službu dveřníka, správce bydlícího v budově, fitness místnost, kolárnu, centrální prádelnu a skladovací prostory. Budova je přátelská k domácím mazlíčkům a umožňuje financování až do výše 50 %.

Dům se nachází v ideální poloze na Park Avenue a 92. ulici, jen několik okamžiků od Central Parku, Museum Mile, mnoha nejlepších škol ve městě a vynikajících restaurací, obchodů a dopravního spojení v této čtvrti.

Daň z převodu: 2 % z kupní ceny, hradí kupující.
Maximální financování: 50 % z kupní ceny nebo odhadní hodnoty.
Úložné boxy/skříňky se při prodeji převádějí spolu s bytem na kupujícího.

A rare high-floor combination of the E and F lines, this beautifully renovated four-bedroom, three-bathroom residence offers grand proportions, extraordinary closet space and light, airy views from multiple exposures.

The apartment is in impeccable, move-in condition and begins with a gracious central gallery that creates a natural separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living room features handsome beamed ceilings, custom built-ins and open city views, creating an inviting setting for both relaxed living and entertaining.

One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed eat-in kitchen-an unexpected country kitchen in the heart of the city. Warm and inviting, it offers abundant cabinetry, generous counter space, a center island and a charming dining area surrounded by windows and flooded with natural light. It is a true gathering place and an exceptional rarity in a Park Avenue apartment.

The enormous primary suite is a true retreat, offering outstanding proportions, an exceptional number of closets, a separate dressing area and a beautifully renovated marble bathroom with double sinks and a glass-enclosed shower. Three additional generously sized bedrooms provide flexibility for family, guests, a home office or den and are served by two additional full bathrooms.

Throughout the home, multiple exposures provide wonderful natural light, while nine-foot ceilings enhance its gracious sense of scale. Beautifully maintained architectural details, custom built-ins, a washer and dryer, and truly exceptional closet and storage space further distinguish this special residence.

Designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1940, 1150 Park Avenue is a distinguished, full-service Carnegie Hill cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness room, bicycle room, central laundry room and storage. The pet-friendly building permits up to 50% financing.

Perfectly situated at Park Avenue and 92nd Street, the building is moments from Central Park, Museum Mile, many of the city's finest schools and the neighborhood's excellent restaurants, shops and transportation.

Flip Tax: 2% of purchase price paid by Buyer.
Maximum Financing 50% of purchase price/appraised value.
Storage Bins/Cabinets are transferred with apartment to Purchaser upon sale.