PANORAMA CARNEGIE HILL

Jen málokdy se najde zrekonstruovaný šestipokojový byt se sedmnácti nadstandardně velkými okny orientovanými na tři světové strany, z nichž všechna nabízejí otevřený výhled. K tomu přidejte impozantní stropy vysoké 10 stop, klasické pečlivě obnovené předválečné prvky a vynikající polohu v ulici lemované parkem v Carnegie Hill — a získáte byt, který nemá obdoby.

Ústředním prvkem tohoto elegantního bytu je velkorysý, více než 12 metrů dlouhý obývací a jídelní prostor. Místnosti jsou zalité slunečním světlem, které sem proudí devíti okny orientovanými na tři strany. Ze všech stran obklopený městskými domy nabízí každý výhled ničím nerušené pohledy chráněné památkovou ochranou: na sever přes historickou zbrojnici, na západ k Central Parku a na východ směrem k Park Avenue podél malebné 93. ulice.

Byt je uspořádán kolem velké, elegantní vstupní haly. Dvě hlavní ložnicová apartmá jsou od sebe oddělena pro maximální soukromí a každé má vlastní zrekonstruovanou koupelnu s oknem. Velká kuchyně s jídelním koutem a okny je vybavena nerezovými spotřebiči, žulovými pracovními deskami, vestavěnými skříňkami na míru a malebným západním výhledem do zahrad okolních městských domů.

K dalším jedinečným prvkům tohoto bytu patří plně prosvětlená prádelna s velkokapacitní pračkou se sušičkou a umyvadlem, dřevěné podlahy, krásně obnovené předválečné detaily a krb na dřevo.

Tento byt lze také snadno přestavět na tříložnicový, jak již učinilo mnoho bytů ve stejné vertikále.

26 East 93rd Street je okouzlující desetipodlažní butikový družstevní dům, který se nachází v srdci Carnegie Hill, jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Manhattanu. Carnegie Hill působí spíše jako vesnice zasazená uprostřed rušného města a nabízí veškeré pohodlí každodenního života: nejlepší obchody, muzea a parky, to vše v jedněch z nejkrásnějších ulic lemovaných stromy ve městě. Několik místních a blokových sdružení neúnavně pracuje na zachování krásy a bezpečnosti této ceněné čtvrti.

V domě je nepřetržitě přítomen domovník a sedm dní v týdnu od 8:00 do půlnoci také dveřník. V suterénu se nachází prádelna a úschovna kol. Dům je přátelský k domácím mazlíčkům. Jsou povoleny byty využívané příležitostně a financování až do výše 75 % kupní ceny. Kupující hradí 3% poplatek z převodu.

CARNEGIE HILL PANORAMA
Rarely does one find a renovated, six-room apartment with seventeen oversized windows with three exposures all with open views. Combine this with soaring 10-foot ceilings, classic restored prewar details and a prime location on a park block in Carnegie Hill, and you have an apartment like no other.

The centerpiece of this elegant, apartment is the grand 40+- foot living and dining room expanse. The rooms are flooded with sunlight through nine windows and three external exposures. Surrounded by townhouses on all sides, every window offers unobstructed and landmark protected views: to the north over the historic armory, west to Central Park and east towards Park Avenue along picturesque 93rd Street.

The apartment is centered around a large, gracious foyer. The two primary suites are separated for optimal privacy and have their own renovated, windowed baths. The large, windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry and picturesque western views over townhouse gardens.

Additional features of this one of a kind apartment are a full windowed laundry room with oversized washer /dryer and sink, hardwood floors, beautifully restored pre-war details and a wood burning fireplace.

This apartment can also be easily converted to a three bedroom as many apartments in the same line have done.



26 East 93rd street is a charming, 10 story, boutique cooperative located in the heart of Carnegie Hill, one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Feeling more like a village nestled amid the busy city, the Carnegie Hill neighborhood provides every convenience of everyday living; the finest shops, museums and parks all amid some of the most beautiful tree-lined blocks in the city. Multiple neighborhood and block associations work tirelessly to preserve the beauty and safety of this treasured neighborhood.

There is a full time super and a doorman from 8am to midnight 7 days a week. Laundry and bike storage in the basement. The building is pet friendly. Pied-a-terres and up to 75% financing allowed. There is a 3% flip tax payable by the buyer.