INVESTIČNÍ JEDNOTKA. NAJATO DO 11. 4. 2026. KAP. SAZBA 2,5 %. Zbrusu nový 2ložnicový, 2 koupelny kondominijní byt orientovaný na severovýchod s velkým balkonem v PATAGONII, nově postaveném 12patrovém komplexu, který byl právě dokončen v jižním Harlemu! Výhled na město. Velká okna. Široké prkna z bílé dubové podlahy. Plně velikostní ventilační LG pračka/sušička. Centrální klimatizace. 1025 SqFt (95 m2) interiér, 79 SqFt (7 m2) exteriér.

Obývací / jídelní pokoj. Oddělená kuchyň s pracovními deskami z mramoru Calacatta a obklady Rocchetta. Spotřebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Koupelna vybavená mozaikou a porcelánovými dlaždicemi, s mramorovým umyvadlem Mountain Carrara a texturovanými dřevěnými skříňkami.

Navrženo architektonickým ateliérem Aufgang a postaveno v roce 2023 společností Press Builders, PATAGONIA se nachází pouze 6 bloků od Central Parku, severně od historického čtvrti, v blízkosti Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall a širokého spektra restaurací a obchodů. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods jsou v blízkosti, přičemž Trader Joes a Target se očekávají v letošním roce v centru Urban League Empowerment.

PATAGONIA je ideálně umístěna v kulturní oblasti s muzei, galeriemi a zábavními možnostmi, včetně hudebních míst a pozdních lounge, které představují dynamickou noční scénu Harlemu.

Pohodlně dostupné dopravy s snadným přístupem na linky metra 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusy 102, M7 a 116th Street Crosstown.

Služby částečného recepčního a virtuálního vrátného kombinují optimální funkčnost s moderní technologii a zabezpečením. Vybavení zahrnuje: Jihozápadní společnou střechu s plynovým grilem, přirozeně osvětlenou plně vybavenou posilovnu, hernu, místnost na kola, místnost na balíčky a úložiště kočárků.

Domácí mazlíčci povoleni.

Kontaktujte nás dnes pro sjednání prohlídky!

ÚPLNÉ NABÍDKOVÉ PODMÍNKY JSOU UVEDENY V NABÍDCE K DISPOZICI OD SPONZORA. SPIS. Č. CD21-0219. Umělecké a počítačové vizualizace, fotografie, interiérové dekorace, povrchové úpravy, vybavení a nábytek jsou poskytovány pro ilustrativní účely. Sponzor neposkytuje žádná prohlášení ani záruky kromě těch, které mohou být uvedeny v Nabídce. Rovní příležitosti v bydlení.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.