INVESTIČNÍ JEDNOTKA. NÁJEM DO 21. 5. 2026. KAPITALIZAČNÍ RYCHLOST 3,6 %. Naprosto nová, na severovýchod orientovaná 1 ložnicová, 1 koupelnová bytová jednotka s velkým balkonem v PATAGONII, která byla právě dokončena v South Harlem! Standardní ventilační LG pračka/sušička. Centrální ventilace a klimatizace. 641 SqFt (60 m2) interiér. 86 SqFt (8 m2) exteriér.

Výstavba od základů, 12patrový projekt. Pohledy na ulici lemovanou stromy. Velká okna. Široké prkna z bílého dubu.

Otevřená kuchyň s žulovými pracovními deskami Calacatta a backsplashy Rocchetta. Spotřebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Koupelna zařízená mozaikovými a porcelánovými dlaždicemi, se vanitou z horského Carrara quartz a texturovanými dřevěnými skříněmi.

Navrženo architekty Aufgang a postaveno v roce 2023 firmou Press Builders, PATAGONIA se nachází pouze 6 bloků od Central Parku, těsně na sever od historické čtvrti, v blízké vzdálenosti od Columbia University, parku Marcus Garvey, parku Morningside, East River Plaza Mall a široké škály restaurací a obchodů. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods jsou všechny v blízkosti, přičemž Trader Joes a Target se očekávají, že otevřou tento rok v Empowerment Center Urban League.

PATAGONIA je ideálně umístěna v kulturním centru muzeí, galerií a možností zábavy, včetně živých hudebních míst a nočních lounge, které předvádějí živou noční scénu Harlemu.

Snadná dostupnost dopravy s dobrým přístupem na linky metra 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusy 102, M7 a 116th Street Crosstown. Částečně obsazený concierge během špičkových hodin a virtuální portýrské služby kombinují maximální funkčnost s moderní technologií a bezpečností.

Služby zahrnují: Jihozápadní společnou terasu na střeše s plynovým grilem, přirozeně osvětlenou plně vybavenou posilovnu, dětský pokoj, místnost na kola, místnost na balíčky a úložný prostor pro kočárky.

Domácí zvířata povolena.

Kontaktujte nás prosím dnes pro prohlídku!

ÚPLNÉ NABÍDKOVÉ PODMÍNKY JSOU V NABÍDKOVÉM PLÁNU DOSTUPNÉM OD SPONZORA. SLOŽKA Č. CD21-0219. Umělecké a počítačové renderování, fotografie, vnitřní dekorační dokončovací práce, přístroje a nábytek jsou poskytovány pouze pro ilustrativní účely. Sponsor nevydává žádná prohlášení ani záruky, kromě toho, co může být uvedeno v nabídce plánu. Rovná příležitost k bydlení.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.