INVESTIČNÍ JEDNOTKA. PRONAJATO DO 31.12.2025. KAPITÁLOVÝ VÝNOS 2%. Úžasná cena. Jedinečná nabídka. Nový rohový byt s orientací na severovýchod 2 ložnice, 2,5 koupelny s balkonem v PATAGONII, 12patrovém projektu, který byl právě dokončen v Centrálním Harlemu! Vyhlídky na město. Velká okna. Široké prkenné podlahy z bílého dubu. Plně vybavená LG pračka/sušička. Centrální klimatizace. 1303 čtverečních stop (121 m2) Interiér 85 čtverečních stop (8 m2) Exteriér.

Obývací pokoj/jídelna.

Otevřená kuchyně s deskami z mramoru Calacatta a obklady Rocchetta. Spotřebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Koupelna s mozaikovými a porcelánovými dlaždicemi, s umyvadlem z horského mramoru Carrara a texturovanými dřevěnými skříňkami.

Dílo architektů Aufgang a postaveno v roce 2023 společností Press Builders, PATAGONIA se nachází pouhých 6 bloků od Central Parku, těsně severně od historického okrsku v blízkosti Columbia University, Marcus Garvey Parku, Morningside Parku, nákupního centra East River Plaza a široké škály restaurací a obchodů. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods jsou v blízkosti, přičemž Trader Joe's a Target se očekávají, že otevřou ještě letos v Empowerment Center Urban League.

PATAGONIA se nachází v ideální kulturní oblasti s muzei, galeriemi a možnostmi zábavy, včetně živé hudební scény a nočních lounge, které představují živou noční kulturu Harlemu.

Pohodlné spojení s dopravou s snadným přístupem na linky metra 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusy 102, M7 a 116. ulice Crosstown. Služby částečného recepčního a virtuálního vrátného kombinují optimální funkčnost s moderními technologiemi a bezpečností.

Zařízení zahrnují: jihozápadní společnou rohovou terasu s plynovým grilem, přirozeně osvětlenou plně vybavenou posilovnu, hernu, místnost na kola, balíčkovou místnost a úložiště kočárků. Domácí zvířata povolena.

Prosím, kontaktujte nás dnes pro prohlídku!

ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU V NABÍDKA PLÁNU DOSTUPNÉM OD SPONZORA. SPISOVÁ ČÍSLO. CD21-0219. Umělecké a počítačové vizualizace, fotografie, interiérové dekorace, dokončovací materiály, zařízení a nábytek jsou poskytovány pouze pro ilustrativní účely. Sponzor neručí za žádné záruky kromě těch, které mohou být uvedeny v Nabídce. Příležitost pro rovné bydlení.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.