INVESTIČNÍ JEDNOTKA. PRONAJATÁ DO 14. 2. 2026. KAPACITA 4 %. Zcela nový jižně orientovaný byt 1 ložnice a 1 koupelna v komplexu PATAGONIA, právě dokončený v jižním Harlemu! Plnohodnotná ventilační pračka/sušička LG. Centrální klimatizace. 641 SqFt (60 m2).

Výstavba 12patrové budovy. Výhledy na stromy lemované ulice. Velká okna. Široké prkenné podlahy z bílého dubu.

Otevřená kuchyň s pultem z mramoru Calacatta a obklady Rocchetta. Spotřebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Koupelna vybavená mozaikovými a porcelánovými dlaždicemi, s pracovním stolem z mramoru Mountain Carrara a texturovanými dřevěnými skříňkami.

Navrženo architekty Aufgang a postaveno v roce 2023 společností Press Builders, PATAGONIA se nachází jen 6 bloků od Central Parku, severně od historické čtvrti, v blízkosti Columbia University, parku Marcus Garvey, parku Morningside, nákupního centra East River Plaza a široké škály restaurací a obchodů. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods jsou všechny v blízkosti, přičemž Trader Joes a Target mají být otevřeny letos v Empowerment Centru Urban League.

PATAGONIA je ideálně situována v kulturním centru muzeí, galerií a možností zábavy, včetně živých hudebních míst a nočních klubů, které představují živou noční scénu Harlemu.

Pohodlný přístup k dopravě s jednoduchým přístupem na linky metra 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusy 102, M7 a crosstown 116th Street.

Částečný concierge během špičkových hodin a virtuální služba vrátného kombinují optimální funkčnost s nejmodernějšími technologiemi a bezpečností.

Vybavení zahrnuje: společnou rohovou terasu na střeše na jihozápad s plynovým grilem, přirozeně osvětlenou plně vybavenou posilovnu, hernu, místnost na kola, místnost na balíčky a úložnu pro kočárky. Domácí zvířata povolena.

Kontaktujte nás ještě dnes pro prohlídku!

ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU V NABÍDKOVÉM PLÁNU, KTERÝ JE K DISPOZICI OD SPONZORA. ČÍSLO DOKUMENTU CD21-0219. Umělecké a počítačové vizualizace, fotografie, interiérové dekorační prvky, zařízení a nábytek jsou poskytovány pouze pro ilustrativní účely. Sponzor nenese odpovědnost za záruky kromě těch, které mohou být uvedeny v nabídkovém plánu. Rovnost příležitosti v bydlení.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.