INVESTIČNÍ JEDNOTKA. PRONAJATO DO 14. 12. 2025. KAPITALIZAČNÍ MÍRA 2,4% Úplně nový, na jih orientovaný 3 ložnicový, 3 koupelnový byt v kondominiu PATAGONIA, zcela nově dostavěná 12patrová budova, která byla právě dokončena v Centrálním Harlemu! Výhledy do ulice. Velká okna. Široké prkenné podlahy z bílého dubu. Plně vybavená vetraná pračka/sušička LG. Obrovské vestavěné skříně. Centrální klimatizace. 1658 SqFt (154 m2).

Obývací / jídelní pokoj.

Otevřená kuchyně s žulovými pracovními deskami Calacatta a obklady Rocchetta. Spotřebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid. Koupelna je zařízena mozaikovými a porcelánovými obklady, s toaletním stolkem z horského mramoru Carrara a texturovanými dřevěnými skříňkami.

Navržena architekty Aufgang a postavena v roce 2023 firmou Press Builders, PATAGONIA se nachází pouze 6 bloků od Central Parku, severně od historické čtvrti, v blízkosti Columbia University, parku Marcus Garvey, parku Morningside, obchodního centra East River Plaza Mall a široké škály restaurací a obchodů. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods jsou všechny poblíž, s očekávaným otevřením Trader Joe's a Targetu letos v centru Urban League Empowerment.

PATAGONIA je ideálně umístěna v kulturním hotspotu muzeí, galerií a zábavních možností, včetně živých hudebních míst a nočních klubů, které představují živou noční scénu Harlemu.

Pohodlně dostupná veřejná doprava s snadným přístupem k linkám metra 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusům 102, M7 a 116th Street Crosstown.

Služby částečného concierge a virtuálního vrátného kombinují optimální funkčnost s nejmodernější technologií a bezpečností.

Mezi vybavení patří: Jihozápadní společná rohová střešní terasa s plynovým grilem, přirozeně osvětlené plně vybavené fitness centrum, herna, místnost na kola, místnost na balíčky a úložný prostor pro kočárky. Domácí zvířata dovolena.

Kontaktujte nás ještě dnes pro prohlídku!

ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU V NABÍDKOVÉM PLÁNU DOSTUPNÉM OD SPONZORA. SLOŽKA Č. CD21-0219. Umělecké a počítačové vizualizace, fotografie, interiérové dekorační prvky, zařízení, spotřebiče a nábytek jsou poskytovány pouze pro ilustraci. Sponzor nenese odpovědnost a neposkytuje žádná záruky, pokud není uvedeno v Nabídkovém plánu. Příležitost pro rovnocenné bydlení.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.