INVESTIČNÍ JEDNOTKA. PRONAJATO DO 31. 12. 2025. CAP RATE 3,5 %. Úžasná cena. Jednejte rychle. Zcela nový jedno- ložnicový, jedno koupelnový kondominijní rezidence s velkou terasou v PATAGONII, nově dokončené 12patrové budově v centru Harlemu! Velká okna. Široké dřevěné podlahy z bílého dubu. Plně veliká větraná pračka/sušička LG. Centrální klimatizace. 697 SqFt (65 m2) interiér. 242 SqFt (23 m2) exteriér.

Obývací/jídelní pokoj.

Otevřená kuchyně se charakterizuje deskami z mramoru Calacatta a backsplashy Rocchetta. Spotřebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Koupelna vybavená mozaikou a porcelánovými dlaždicemi, s quartzovým umyvadlem Mountain Carrara a texturovanými dřevěnými skříňkami.

Navržena architekty Aufgang a postavena v roce 2023 firmou Press Builders, PATAGONIA se nachází pouze 6 bloků od Central Parku, těsně na sever od historické čtvrti v blízkosti Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall a široká nabídka restaurací a obchodů. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market a Whole Foods jsou všechny blízko, Trader Joe's a Target se očekává otevření ještě letos v Empowerment Center Urban League.

Patagonia je ideálně situována v kulturním ohnisku muzeí, galerií a zábavy, včetně živých hudebních míst a nočních klubů, které představují živou noční scénu Harlemu.

Pohodlné spojení s dopravou s snadným přístupem k linkám metra 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusům 102, M7 a 116. ulici Crosstown.

Služby částečně úklidového personálu a virtuálního vrátného kombinují optimální funkčnost se špičkovou technologií a bezpečností.

Vybavení zahrnuje: Jihozápadní společnou střešní terasu s plynovým grilem, přirozeně osvětlenou plně vybavenou posilovnu, hernu, cyklistickou místnost, balíčkovou místnost a úložný prostor na kočárky. Zvířata povolena.

Prosím, kontaktujte nás dnes pro prohlídku!

ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU V NABÍDKOVÉM PLÁNU DOSTUPNÉM OD SNAHA. ČÍSLO SÚBORU CD21-0219. Umělecké a počítačové renderování, fotografie, interiérové dekorace, dokončovací práce, zařízení a vybavení jsou poskytovány pouze pro ilustrativní účely. Sponzor neposkytuje žádné záruky kromě těch, které mohou být uvedeny v Nabídkovém plánu. Příležitost k rovného bydlení.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.