INVESTIČNÍ JEDNOTKA. PRONAJATO DO 31. 3. 2026. KAPODLKY 4 %. Zcela nová rezidence 1 ložnice, 1 koupelna s velkým balkonem orientovaná na severovýchod v PATAGONII, nově dokončeném dvanáctipatrovém projektu v South Harlem! Plně veliká ventilovaná pračka/sušenka LG. 641 SqFt (60 m2) interiér. 86 SqFt (8 m2) exteriér.

Velká okna. Široké prkenné podlahy z bílého dubu. Centrální klimatizace.

Otevřená kuchyně má pracovní desky z mramoru Calacatta a obklady Rocchetta. Spotřebiče GE, Whirlpool a Kitchen-Aid.

Koupelna je vybavena mozaikovými a porcelánovými dlaždicemi, s quartzovými umyvadly Mountain Carrara a texturovanými dřevěnými skříňkami.

Navrženo architekty Aufgang a postaveno v roce 2023 firmou Press Builders, PATAGONIA se nachází pouhých 6 bloků od Central Parku, severně od historické čtvrti, v těsné blízkosti Columbia University, parku Marcus Garvey, parku Morningside, East River Plaza Mall a široké škály restaurací a obchodů. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market a Whole Foods jsou všechny poblíž, Trader Joes a Target se očekávají v tomto roce na Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA je ideálně situována v kulturním ohnisku muzeí, galerií a možností zábavy, včetně živých hudebních míst a nočních barů, které ukazují živou noční scénu Harlemu.

Pohodlné spojení s dopravou s snadným přístupem na linky metra 2, 3, 4, 5 a 6 a autobusy 102, M7 a 116th Street Crosstown. Částečný concierge během špičkových hodin a služby virtuálního vrátného kombinují optimální funkčnost s nejmodernější technologií a bezpečností.

Služby zahrnují: společnou terasu na střeše na jihozápadním rohu s plynovým grilem, přirozeně osvětlenou plně vybavenou posilovnu, hernu, místnost na kola, místnost na balíčky a úložnu kočárků.

Domácí mazlíčci povoleni.

Kontaktujte nás ještě dnes pro prohlídku!

ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU V NABÍDKOVÉM PLÁNU DOSTUPNÉM OD SPONZORA. ČÍSLO SÚBORU CD21-0219. Umělecké a počítačové renderování, fotografie, dekorace interiérů, povrchové úpravy, zařízení a nábytek slouží pouze pro ilustrativní účely. Sponzor nenese žádnou odpovědnost za záruky kromě těch, které mohou být uvedeny v Nabídkovém plánu. Příležitost na rovné bydlení.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.