$1,700,000 - 132 W Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1070899

Property Description « Cebuano »

OPORTUNIDAD SA PAMUHUNAN SA MIXED-USE NGA GUSALI SA DOWNTOWN MAMARONECK! Usa ka madanihong oportunidad alang sa mga mamumuhunan nga nangita og propiedad nga makahatag og kita ug adunay dakong potensyal nga madugangan ang kita sa abang sa mga residensiyal nga yunit, sa gipangandoy nga merkado sa Sound Shore sa Westchester County. Kining tulo-ka-andana nga mixed-use nga gusali naglangkob og mga 2,000 SF nga komersiyal nga luna nga giokupar sa usa ka dugay nang nag-abang sulod sa kapin 20 ka tuig, ug LIMA ka residensiyal nga apartment nga makahatag og kita. Ang mga residensiyal nga yunit karon giabangan sa presyong ubos sa gibanabana nga presyo sa merkado, busa adunay oportunidad nga madugangan ang kita sa abang samtang ang mga pag-abang mahimong month-to-month sa 2027. Ang residensiyal nga bahin naglangkob og upat ka studio nga adunay duha ka lawak ug usa ka apartment nga adunay usa ka kuwarto. Ang mga apartment adunay gi-update nga kusina ug banyo, samtang bag-o lang gipintalan ang komon nga pasilyo ug gibutangan og bag-ong karpet. Nakabenepisyo ang gusali gikan sa daghang bag-ong pagpaayo ug pag-update nga nakadugang sa kinatibuk-ang kaanyag ug potensyal niini isip pamuhunan. Ang mga apartment nga nag-atubang sa atubangan sa ikaduha ug ikatulong andana adunay mga talan-awon sa Long Island Sound. Sumala sa mga rekord sa munisipyo, mga 4,875 SF ang kinatibuk-ang luna sa salog sa gusali, dugang pa ang luna sa silong. Naa sa maayong lokasyon daplin sa komersiyal nga koridor sa West Boston Post Road, usa lang ka bloke gikan sa Mamaroneck Avenue Business District ug atbang mismo sa Harbor Island Park. Usa ka madanihong kombinasyon sa lig-on nang kita, potensyal nga madugangan ang kita sa abang sa mga residensiyal nga yunit, ug pangunang lokasyon sa downtown. Pro Forma NOI: $114,870 | Pro Forma Cap Rate: 6.76% | Kasamtangang NOI: $82,770

MLS#‎	1070899
Tuig sa pagtukod	1940
Buhis (kada tuig)	$22,800
Matang sa panggatong	Natural gas
Klase sa pagpainit	Init nga tubig
Aircon	Sentral nga aircon

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Spadaro Real Estate, Ltd.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.