Dakong potensyal nga mixed-use nga solidong brick nga bilding sa Dyker Heights. Ang tindahan adunay sukod nga 1,300 sq. ft., ug adunay aprubadong plano sa salog aron mapalapad kini og 18 x 41. Adunay duha ka half-bathroom. Mahimo kining komersiyal nga luna nga kapin sa 2,000 sq. ft., dugang pa ang tibuok basement—maayo kini alang sa daghang matang sa negosyo. Sa ikaduhang andana adunay sala, kan-anan, modernong kusina, duha ka nindot ug dagkong skylight, ug tulo ka maayong gidak-on nga kuwarto. Ihatag nga bakante ang yunit. Lahi-lahi ang mga boiler ug water heater. Ubos ra ang tinuig nga gasto sa pagpadagan sa bilding nga bayran sa tag-iya. Gibanabana nga tinuig nga kita: $93k; netong kita: $79k; cap rate: mga 5%. Ang tibuok bilding bakante na ug maangkon sa pumapalit sa dili pa mahuman ang transaksiyon. Talagsaong oportunidad nga dili angay palabyon. *** I-upload sa labing madali ang mga hulagway sa sulod sa tindahan ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***