Mahimong ikonsiderar ang pag-usab niini ngadto sa puy-anan kon aprobahan sa board.

Usa kini ka talagsaong oportunidad sa pagtukod o pagpalapad sa inyong klinika sa usa sa labing prestihiyosong adres sa Upper East Side. Naglangkob og mga 2,000 square feet, kining daghag gamit nga medical suite sa unang andana sa 33 East 70th Street adunay pribado ug dili kaayo mamatikdang entrada, klinikal nga layout nga giplano pag-ayo, lapad nga mga luna, ug gitinguhang lokasyon sa Madison Avenue.

Ang maayong pagkahan-ay sa floor plan adunay mga bintana nga nag-atubang sa tulo ka direksiyon ug kompletong mga pasilidad medikal, lakip ang duha ka operating room, duha ka treatment room, laboratoryong gitagana alang niini, duha ka pribadong opisina, ug lahi nga opisina/silid-konsultasyon. Dugang sa mga klinikal nga luna, anaa ang lapad nga sentrong pasilyo, dapit sa resepsyon, ug dako nga waiting room nga nag-atubang sa habagatan ug nagtan-aw sa East 70th Street. Naghatag pa og dugang kasayon ang tulo ka banyo—lakip ang kompleto nga kaligoanan nga konektado sa pangunang opisina—ug usa ka kitchenette nga gitagana alang niini, alang sa mga doktor, kawani, ug pasyente.

Mas nindot pa kini tungod sa daghang espasyo sa pagtipig, lakip ang dakong storage room nga maagian pinaagi sa lobby sa bilding, ingon man lahi nga storage room nga adunay bintana ug tubo sa tubig. Mahimong mapalit kini isip opsyon, ug posibleng bulagon ang pagpalit niini.

Naa sa labing gipangita nga bahin sa Madison Avenue, ang 33 East 70th Street usa ka talahurong white-glove cooperative nga gitukod niadtong 1928 sa bantog nga mga arkitekto nga si Schwartz & Gross. Talagsaon kini nga oportunidad sa pag-angkon og dako ug praktikal kaayong opisina medikal sa usa ka lig-on na nga lokasyon sa Upper East Side—nga naghiusa sa kadungganan sa gipangandoy nga adres sa Manhattan ug sa kasamtangang imprastraktura nga angay kaayo alang sa usa ka sopistikadong klinika.

Gitugotan ang financing hangtod sa 50%; ang 2% nga flip tax bayran sa pumapalit.

Residential conversion will be considered with board approval

An exceptional opportunity to establish or expand your medical practice at one of the Upper East Side's most prestigious addresses. Encompassing approximately 2,000 square feet, this exceptionally versatile first-floor medical suite at 33 East 70th Street offers a discreet, private entrance, thoughtfully-designed clinical layout, generous proportions, and an enviable Madison Avenue location.

The well-configured floor plan features three exposures and a comprehensive array of medical facilities, including two operating rooms, two operatories, a dedicated laboratory, two private offices, and a separate office/consultation room. The clinical spaces are complemented by an expansive central hall, reception area, and a generously proportioned waiting room measuring approximately with a southern exposure overlooking East 70th Street. Three bathrooms, including a full bath adjoining the primary office, along with a dedicated kitchenette, provide additional convenience for practitioners, staff, and patients.

The offering is further enhanced by substantial storage accommodations, including a large storage room accessible through the building's lobby, as well as a separate windowed storage room with plumbing, available as an option and potentially for separate purchase.

Ideally situated on the most sought-after stretch of Madison Avenue, 33 East 70th Street is a distinguished white-glove cooperative built in 1928 by celebrated architects Schwartz & Gross. This is a rare opportunity to acquire a substantial, highly functional medical office in an established Upper East Side location, combining the prestige of a coveted Manhattan address with an existing infrastructure ideally suited to a sophisticated medical practice.

50% financing permitted, 2% flip tax paid by purchaser.