$1,400,000 - 1982 Cruger Avenue, Bronx, NY 10462｜MLS# 1069647

Property Description « Cebuano »

OPORTUNIDAD SA PAMUHUNAN UG PAGPAUSWAG SA BRONX – 1976 UG 1982 CRUGER AVENUE – GITANYAG NGA MAGKASAMA SA $1,400,000!

Talagsaong oportunidad nga makapalit og duha ka magtapad nga propiedad sa Bronx. Ang hiniusang mga lote naglangkob sa kasamtangang residensiyal nga propiedad sa 1982 Cruger Avenue, nga karon gibahin ngadto sa duha ka residensiyal nga yunit, ug sa 1976 Cruger Avenue, usa ka dugang nga lote nga adunay upat ka garahe. Ang duha ka propiedad sakop sa R5 zoning ug gitanyag nga magkauban isip usa ka pakete.

1982 CRUGER AVENUE – RESIDENSIYAL NGA PROPIEDAD
Ang kasamtangang balay giusab aron mahimong duha ka residensiyal nga yunit.

Gidak-on sa Lote: 41.42' x 80' (mga 3,314 SF)
Gidak-on sa Gusalì: 20' x 33'
Aktuwal nga FAR: 0.41
Pinakataas nga FAR para sa Residensiyal: 1.25
Gideklarang Pinakataas nga Sukod sa Salog para sa Residensiyal: 5,040 SF
Gireport nga Tuigang Buhis sa Propiedad: $6,601

1976 CRUGER AVENUE – YUTA / PROPIEDAD NGA ADUNAY UPAT KA GARAHE
Karon adunay upat ka garahe.

Gidak-on sa Lote: 101.25' x 79.08' (DILI REGULAR)
Gidak-on sa Gusalì: 42' x 43'
Aktuwal nga FAR: 0.27
Pinakataas nga FAR para sa Residensiyal: 1.25
Gideklarang Pinakataas nga Sukod sa Salog para sa Residensiyal: 4,416 SF
Gireport nga Tuigang Buhis sa Propiedad: $5,731

MGA PANGUNANG DETALYE SA HINIUSANG PROPIEDAD:

Duha ka magtapad nga lote nga gitanyag nga magkauban
R5 zoning
Kasamtangang residensiyal nga estruktura nga adunay duha ka yunit, dugang upat ka garahe
Mga $12,332 nga hiniusang gireport nga tuigang buhis sa propiedad
Posibleng oportunidad alang sa mga namuhunan, magtutukod, ug developer

KINATIBUK-ANG PRESYO NGA GIPANGAYO: $1,400,000

Talagsaong oportunidad nga makapalit og daghang magtapad nga lote nga adunay kasamtangang mga estruktura ug potensyal alang sa umaabot nga residensiyal nga pagpauswag, nga magdepende sa mga lagda sa zoning, pag-apruba, permit, ug kaugalingong pag-verify.

DUGANG NGA IMPORMASYON: Dili regular ang porma sa mga lote sa propiedad. Mahimong makuha ang survey kon pangayoon. Giawhag ang mga mamalitay nga susihon ang survey ug personal nga kumpirmahon ang tanang sukod sa lote ug mga utlanan sa propiedad.

Ang tanang sukod, gilapdon sa lote, klasipikasyon sa zoning, kalkulasyon sa FAR, gitugot nga sukod sa salog, potensyal sa pagpauswag, ug mga numero sa buhis gibanabana lamang ug kinahanglan pang personal nga i-verify. Kinahanglang mokonsulta ang mga mamalitay sa ilang kaugalingong mga arkitekto, inhenyero, abogado, ug angay nga mga ahensiya sa NYC aron kumpirmahon ang tanang impormasyon. Mga banabana kini sa buhis sa propiedad nga gi-report sa ikatulong partido ug kinahanglang kumpirmahon sa NYC Department of Finance.

Ang duha ka propiedad ibaligya nga magkauban isip usa ka pakete.

MLS#‎	1069647
Mga detalye sa propyedad	2 pamilya, garahe, aircon (DOM): 7 days
Gidak-on sa lote	41.42 x 80
Tuig sa pagtukod	1905
Buhis (kada tuig)	$6,601
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Wall unit AC
Basement	Tibuok basement
Klase sa garahe	Bulag (detached)

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.