PUYO UG TRABAHO SA KASINGKASING SA BOERUM HILL

Usa ka talagsaong kahigayonan sa Brooklyn nga makapanag-iya og flexible nga propiedad nga sagol og pangnegosyo ug pinuy-anan, nga adunay kita, luna sa trabahoan, ug pribadong gawasnong luna—tanan anaa sa usa sa labing gipangandoy nga mga kasilinganan sa borough nga nailhan sa mga brownstone nga balay.

Nahimutang sa may Smith Street, ang 210 Hoyt Street nagtanyag og talagsaong kombinasyon sa potensyal sa pagpamuhunan ug pagka-flexible sa estilo sa kinabuhi. Sa pagkakaron, ang propiedad gihan-ay isip bag-ong giayo nga lapad ug bukas nga komersiyal nga luna sa unang andana, nga adunay duha ka apartment nga gipapuy-an ibabaw niini. Apan mahimo usab kining usbon ngadto sa tinuod nga propiedad nga puy-anan ug trabahoan, aron makapadagan ka sa imong negosyo, makahimo og studio sa artista, o makatukod sa imong kaugalingong luna sa trabahoan samtang makakuwarta gihapon sa abang sa mga andana nga pinuy-anan.

Ang luna sa unang andana adunay pribadong tanaman ug tibuok nga silong, busa haom kaayo kini alang sa studio, opisina, showroom, o ubang mamugnaon o propesyonal nga gamit. Ang duha ka apartment sa ibabaw nga mga andana makahatag og dugang kita ug pagka-flexible. Andam nga magpabilin ang maayong nangabang sa ikaduhang andana, kansang mubo ra nga kontrata sa abang nagtanyag og sayon nga paagi alang sa tag-iya nga nangita og kita dayon.

Maayo ang pagmentinar sa propiedad sulod sa daghang katuigan, adunay gi-update nga mga sistema sa mekanikal ug nindot nga blangkong basihan alang sa mga pagpaayo sa hitsura o mas dako nga pagpahiuli nga ipahaom sa kaugalingong gusto. Kon mapapuy-an ang tanang tulo ka yunit, gibanabanang mokabat sa $12,500 kada bulan ang kita—o mahimo nimong himoon ang personalisadong puy-anan-ug-trabahoan nga kahikayan nga mohaom sa imong mga panginahanglan.

Lisod pildihon ang lokasyon niini. Pagawas pa lang nimo, duol na ang mga restawran, café, boutique, ug madasigon nga kinabuhi sa kasilinganan sa Smith Street, Court Street, ug Atlantic Avenue. Duol usab ang Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Paisano’s ug daghan pang paborito nga lugar. Anaa ra sa duol ang Brooklyn Bridge Park, Barclays Center ug Downtown Brooklyn, samtang ang mga linya sa subway nga F, G, A, C ug R nagtanyag og sayon nga pagbiyahe sa tibuok Brooklyn ug Manhattan.

Usa ka talagsaong kahigayonan nga makapanag-iya og flexible nga propiedad nga sagol og pangnegosyo ug pinuy-anan sa usa sa labing gipangandoy nga mga kasilinganan sa Brooklyn—sa presyong mahimong ikompara sa condominium, apan adunay mas dako nga pagka-flexible ug potensyal nga makahatag og kita.

LIVE/WORK IN THE HEART OF BOERUM HILL

A rare Brooklyn opportunity to own a flexible mixed-use property with income, workspace, and private outdoor space—all in one of the borough’s most desirable brownstone neighborhoods.

Located just off Smith Street, 210 Hoyt Street offers an exceptional combination of investment potential and lifestyle flexibility. The property is currently configured with a recently renovated open loft commercial storefront on the ground floor with two residential rental apartments above, but it can also be transformed into a true live/work property, providing the opportunity to operate your business, create an artist’s studio, or establish your own workspace while generating rental income from the residential floors.

The ground-floor space includes a private garden and full basement, making it particularly well suited for a studio, office, showroom, or other creative or professional use. The two upper-floor apartments provide additional income and flexibility. The excellent second-floor tenant, on a short term lease, would be happy to remain, offering an easy path for an owner looking for immediate income.

Well maintained over the years, the property features updated mechanical systems and offers an attractive blank canvas for cosmetic improvements or a more ambitious custom renovation. With all three units rented, projected income is approximately $12,500 per month—or create a personalized live/work configuration that reflects your own needs.

And the location is hard to beat. Step outside and you’re moments from the restaurants, cafés, boutiques, and neighborhood energy of Smith Street, Court Street, and Atlantic Avenue, with Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Paisano’s and countless other favorites close by. Brooklyn Bridge Park, Barclays Center and Downtown Brooklyn are all nearby, while the F, G, A, C and R subway lines provide easy access throughout Brooklyn and Manhattan.

A rare opportunity to own a flexible mixed-use property in one of Brooklyn’s most coveted neighborhoods—at a price point that can compare favorably with a condominium, but with far greater flexibility and income potential.