Oportunidad alang sa mixed-use nga pamuhunan o paggamit sa tag-iya sa Carroll Gardens, Brooklyn. Nahimutang daplin sa Court Street, kining komersiyal ug residensiyal nga bilding adunay komersiyal nga luna sa unang andana nga mga 1,800 square feet, ug duha ka residensiyal nga apartment sa ibabaw niini, nga ang matag usa adunay duha ka kuwarto ug usa ka banyo. Ang komersiyal nga luna adunay mga bintana sa tindahan nga kutob sa gitas-on sa kisame ug nag-atubang sa kalsada, nga naghatag og maayong pagkakita ug natural nga kahayag. Gitugyan kini sa batakang kahimtang nga andam pa iangay, busa mahimo kining ipahiangay sumala sa panginahanglan. Ang bahin sa silong naghatag og dugang nga tipiganan, nga maagian pinaagi sa hagdanan sa sulod ug sa mga pultahan sa Bilco sa gawas aron mapadali ang pagkarga ug paghatod sa mga butang. Duol kini sa mga paboritong lugar sa kasilinganan, lakip ang Court Street Grocers, Lucali, ug Caputo’s Fine Foods, ug dali ra usab makaadto sa Whole Foods Market, sa kasikbit nga lugar sa Gowanus nga gipauswag pag-usab, ug sa mga linya sa subway nga F ug G. Oportunidad kini alang sa mga mamumuhunan nga nangita og potensyal nga kita gikan sa kombinasyon sa komersiyal ug residensiyal nga kabtangan, o alang sa mga tag-iya nga gustong magtukod og negosyo sa usa ka kasilinganan sa Brooklyn nga sayon adtoon.

Mixed-use investment or owner-user opportunity in Carroll Gardens, Brooklyn. Located along Court Street, this commercial and residential

building features an approximately 1,800-square-foot ground-floor commercial space and two residential apartments above, each offering two

bedrooms and one bathroom. The commercial space features full-height, street-facing storefront windows providing strong visibility and natural

light. Delivered in vanilla box condition, the space offers flexibility for customization. A partial basement provides additional storage, with access

through interior stairs and exterior Bilco doors to accommodate loading and deliveries. Situated near neighborhood favorites including Court

Street Grocers, Lucali, and Caputo’s Fine Foods, with convenient access to Whole Foods Market, the surrounding Gowanus redevelopment area,

and the F and G subway lines. An opportunity for investors seeking a mix of commercial and residential income potential or owner-users looking

to establish a business in a well-connected Brooklyn neighborhood.