$1,738,000 - 4509 28th Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1062306

Property Description « Cebuano »

Maayong Oportunidad sa Pamuhunan sa Usa ka Mixed-Use nga Propyedad sa Astoria – Itugyan nga Hingpit nga Walay Nag-okupar!

Talagsaong higayon nga makaangkon og maayong propyedad nga magamit alang sa pinuy-anan ug negosyo sa usa sa labing gipangita nga mga lokasyon sa Astoria! Angayan alang sa mga mamumuhunan, mga pumapalit pinaagi sa 1031 exchange, o mga tag-iya nga mogamit mismo sa propyedad. Kining daghag-gamit nga propyedad adunay 2 ka yunit nga puy-anan ug 1 ka komersiyal nga puwesto, nga nagtanyag og dakong potensiyal sa kita ug dugayng bili sa pamuhunan.

Ang ikaduhang andana adunay usa ka apartment nga may 2 ka lawak-tulugan ug 1 ka banyo, ug usa ka apartment nga may 1 ka lawak-tulugan ug 1 ka banyo, samtang ang unang andana kasamtangang gipahimutang isip opisina sa abogado. Ang propyedad adunay gibana-banang 2,600 ka kuwadradong piye nga luna sa sulod, ug ang luna nga gitukoran sa bilding adunay sukod nga gibana-banang 20 x 65 ka piye.

Gidisenyo aron sayon dumalahon, ang bilding adunay 3 ka bulag nga metro sa kuryente, 3 ka metro sa gas, 3 ka boiler nga naggamit og gas alang sa pagpainit, ug 3 ka tangke sa init nga tubig, nga nagtugot sa tagsa-tagsa ka yunit nga adunay kaugalingong mga sistema sa utilidad. Lakip sa ubang bentaha ang gibag-ong proteksiyon sa atop batok sa pagsulod sa tubig ug ubos nga tinuig nga buhis sa propyedad nga gibana-banang $9,500. Klasipikasyon sa sona: R5.

Maayong nahimutang duol sa mga linya sa subway nga E/F/M/R, mga tindahan, restawran, ug uban pang pasilidad sa kasilinganan, nga naghatag og sayon nga pagbiyahe ug kasayon sa adlaw-adlaw nga panginabuhi.

Usa ka talagsaong oportunidad nga makaangkon og hingpit nga walay nag-okupar nga mixed-use nga propyedad nga makahatag og kita, adunay madanihong potensiyal sa porsiyento sa netong kita kon itandi sa bili sa propyedad, ug posibilidad sa pagsaka sa bili sa dugayng panahon sa maayong lokasyon sa Astoria!

MLS#‎	1062306
Mga detalye sa propyedad	3 pamilya, 6 kwarto, 3 banyo, aircon (DOM): 28 days
Gidak-on sa lote	20x90
Tuig sa pagtukod	1928
Buhis (kada tuig)	$9,500
Aircon	Wall unit AC
Basement	Tibuok basement
Bus	3 minuto: Q18
	5 minuto: Q101
	7 minuto: Q19
Tren	1.3 milya: "Woodside"
	2.5 milya: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.