Maayong pag-abot sa Flagg Court, usa ka bantogang kooperatibang apartment nga adunay elevator ug gitukod sa wala pa ang gubat, nga nahimutang sa malinawon ug may mga kahoy nga bloke sa nindot nga bahin sa Bay Ridge, Brooklyn. Uban sa sukod nga 825 ka kuwadradong piye, kining hayag nga pinuy-anan nga adunay 2 ka kuwarto ug 1 ka banyo naghiusa sa walay kupas nga kaanyag sa mga balay nga gitukod sa wala pa ang gubat ug sa modernong mga pagpaayo. Talagsaon ang pagkahan-ay niini kay ang matag lawak—lakip ang kusina ug banyo—adunay kaugalingong bintana, busa napuno sa talagsaong natural nga kahayag ang tibuok pinuy-anan ug nindot ang mga talan-awon sa kasilinganan. Ang maabiabihong sulod niining luwas ug dili masunog nga bilding nagpakita sa maanindot nga orihinal nga mga molding, hardwood nga salog, 4 ka aparador sa kinatibuk-an, ug bukas nga kusina nga adunay bintana, mga kabinet nga walay kupas sa uso, mga kasangkapan nga stainless steel, ug dishwasher.

Naghatag ang pagpuyo dinhi og talagsaong kasigurohan sa mga gasto. Eksaktong $1,654.22 ang binulang bayranan sa pagmentinar ug apil na niini ang tanang serbisyo—kuryente, gas sa pagluto, pagpainit, tubig, init nga tubig, imburnal, ug buhis sa yuta ug balay. Alang sa mga nagpuyo niini isip ilang pangunang pinuy-anan, mahimo pang mas mapuslanon kini pinaagi sa NYC Co-op Tax Abatement, NYS STAR credit, ug mga eksemsiyon sa buhis sa kabtangan sa NYC, lakip ang SCHE, DHE, ug/o mga eksemsiyon alang sa mga beterano, alang sa mga kuwalipikadong pumapalit. Lakip sa mga pasilidad ang luwas nga entrada, elegante nga mga lobby, intercom, tagdumala sa bilding nga nagpuyo mismo dinhi, limpyo kaayong mga labahan, maampingong giatiman nga tanaman sa sulod sa tugkaran, mga bodega sa kantidad nga $75 matag bulan, ug parkinganan sulod sa propiedad sa kantidad nga $230 matag bulan (pinaagi sa listahan sa paghulat). Gitugotan niini nga kooperatiba ang mga binuhi ug ang pagpaabang pag-usab human sa 2 ka tuig.

Nahimutang kini sa usa ka gitinguha kaayong sona sa eskwelahan alang sa PS 102 (The Bay View School). Pipila lang ka minuto ang gilay-on sa lunhawng palibot sa Owl’s Head Park, ug duol ra usab sa buhi nga mga kapehan, tindahan, ug kan-anan sa Bay Ridge. Sayon ang pagbiyahe kay mubo ra ang gilay-on paingon sa estasyon sa R train sa 77th Street ug sa Manhattan Express Bus; dali ra usab maabot ang mga lokal nga ruta sa bus nga B37 ug B63. Nagkinahanglan ang lupon og labing minos nga 20% nga paunang bayad, ug ang namaligya ang bug-os nga mobayad sa $1,500 nga buhis sa pagbaligya sa dihang ibaligya ang yunit.

Welcome home to Flagg Court, an iconic pre-war elevator cooperative on a peaceful, tree-lined block in prime Bay Ridge, Brooklyn. Spanning 825 square feet, this bright 2-bedroom, 1-bathroom residence perfectly combines timeless pre-war charm with modern updates. In a rare layout feature, every single room—including the kitchen and bathroom—has its own window, flooding the home with exceptional natural light and pleasant neighborhood views. The welcoming interior of this secure, fireproof building showcases lovely original molding, hardwood floors, 4 total closets, and a windowed, open-plan kitchen with timeless cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher.

Living here offers unbeatable financial predictability. The monthly maintenance is exactly $1,654.22 and includes all utilities—meaning electricity, cooking gas, heat, water, hot water, sewer, and real estate taxes are completely covered. For primary residents, this value can be enhanced by the NYC Co-op Tax Abatement, NYS STAR credit, and NYC property tax exemptions including SCHE, DHE, and/or Veterans exemptions for qualified buyers. Amenities include secure entry, elegant lobbies, an intercom system, a live-in super, pristine laundry rooms, a manicured courtyard garden, storage units for $75/month, and on-site parking for $230/month (via waitlist). The co-op is pet-friendly and allows subletting after 2 years.

Nestled in a highly desirable school zone for PS 102 (The Bay View School), you are just minutes from the greenery of Owl’s Head Park and moments from Bay Ridge’s vibrant cafes, boutiques, and dining. Commuting is effortless with a short distance to the 77th Street R train station, as well to the Manhattan Express Bus, and quick local access to both the B37 and B63 bus lines. The board requires a 20% minimum down payment, and a $1,500 flip tax is to be fully paid by the seller upon sale.