Maanindot ug hingpit nga gi-renovate, 2 BD | 2 BA nga loft conversion nga adunay taas nga kisame, W/D sulod sa yunit, ug mga makapahimuot nga detalye. Kini nga boutique nga co-op nga adunay elevator nahimutang sa tukmang sentro sa Greenwich Village, East Village ug Noho, ug nagtanyag sa mga residente og full-time nga doorman.

Mga detalye:
• Halapad nga sala/dining area nga adunay tulo ka dagkong bintana, gitakdang dining alcove, ug kasikbit nga foyer nga adunay dako nga coat closet
• Limpyo ug open-concept nga kusina nga adunay isla, taas nga kalidad nga mga finishing, kabinet nga doble ang gitas-on, ug premium nga stainless-steel nga mga kasangkapan
• Hayag nga primary bedroom sa kanto nga adunay mga bintanang nag-atubang sa Amihanan ug Sidlakan, ug kombinyenteng ensuite bathroom
• Dako nga ikaduhang kwarto nga adunay duha ka bintana ug daghang espasyo sa aparador
• Gidisenyo sa Orley Interiors, ang B204 hingpit nga gi-renovate niadtong 2026. Ang mga pagpauswag sa magbabaligya naglakip sa bag-ong solid oak flooring, hingpit nga gi-renovate nga mga banyo, gi-usab ang porma ug gi-refinish nga kusina, mga pagpauswag sa elektrikal nga sistema, ug pagdugang og mini-split HVAC system.

Ang Snug Harbor Owners’ Corp usa ka talagsaong koleksiyon sa tulo ka pre-war industrial loft buildings ug usa ka matahum nga sulod nga courtyard nga gihimong residential cooperative nga adunay 63 ka yunit niadtong 1979. Ang yuta ilalom niining mga bilding kaniadto usa lamang ka gamay nga bahin sa halapad nga 21-acre nga yuta sa Greenwich Village ni Kapitan Robert Richard Randall, nga nailhang “Minto Farm.” Tungod kay walay mga manununod si Randall, gilatid sa iyang testamento nga ang uma mahimong Sailors Snug Harbor Marine Hospital human sa iyang kamatayon niadtong 1801. Ubos sa tambag sa trust sa charity, walo ka komersiyal/paggama nga mga bilding ang sa ulahi gitukod sa maong yuta sa pagsugod sa ika-19 nga siglo. Lakip niini ang 297–303 Mercer Street, 258–260 Greene Street ug 262 Greene Street, nga sa ulahi nahimong Snug Harbor Owners’ Corp. Ang 297–303 Mercer Street kaniadto gipuy-an sa lain-laing mga negosyo, lakip ang usa ka furrier, kompanya sa sinina alang sa mga batan-ong lalaki, ug tiggama og kalo nga panama, sa wala pa kini nahimong kasamtangang establisado nga doorman co-op.

Gitugotan sa Snug Harbor ang pied-à-terre, guarantors, co-purchasing ug gifting, matag usa pagasusihon sa tagsa-tagsa ka kaso. Gitugotan ang pagpa-sublet sulod sa usa ka tuig, nga adunay kapilian sa pag-renew og dugang usa ka tuig depende sa pagbuot sa Board. Adunay 10% nga maintenance fee. Palihog timan-i nga adunay flip tax nga 2% sa gross sales price, nga bayran sa magbabaligya. Gitugotan ang 75% nga financing. Gitugotan ang mga binuhi.

Sa duol mismo makita nimo ang daghang labing makapadasig nga mga restawran sa New York City, nindot nga mga tindahan, dili maihap nga mga kapilian alang sa fitness, ug, alang sa mga mahiligon magluto sa balay, ang Union Square Farmers Market. Ang sayon nga pag-access sa 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M ug PATH magdala kanimo sa ubang dapit sa siyudad ug sa mga dapit sa gawas niini.

Chic, impeccably gut-renovated, 2 BD | 2 BA loft conversion with high ceilings, in-unit W/D, and charming details. This boutique, elevator coop is perfectly located at the nexus of Greenwich Village, East Village and Noho and offers residents a full-time doorman.

Details include:
• Expansive living/ dining space with three oversized windows, designated dining alcove and an adjacent foyer with a sizable coat-closet
• Pristine, open-concept island kitchen with elevated finishes, double-height cabinetry and premium stainless steel appliances
• Bright, corner primary bedroom with North & East exposures and a convenient ensuite bathroom
• Substantial second bedroom with two windows and great closet space.
• Designed by Orley Interiors, B204 underwent a complete renovation in 2026. Seller upgrades include new solid oak flooring, completely renovated bathrooms, re-configured and refinished kitchen, electrical upgrades and the addition of a mini-split HVAC system.

Snug Harbor Owners' Corp is a unique collection of three pre-war industrial loft buildings and a charming interior courtyard that were converted to a 63-unit residential cooperative in 1979. The land under these buildings was originally a minor portion of the vast, 21 acre Greenwich Village estate of Captain Robert Richard Randall, knows as 'Minto Farm.' As Randall had no heirs, the farm was earmarked in his will to become the Sailors Snug Harbor Marine Hospital upon his death in 1801. Under advisement of the charity's trust, eight commercial/ manufacturing buildings were later constructed on the land at the turn of the 19th Century. Amongst them were 297 -303 Mercer Street, 258-260 Greene Street and 262 Greene Street which would later become the Snug Harbor Owners. Corp. 297-303 Mercer Street was home to a diverse set of businesses including a furrier, a young men's clothing company and a panama hat manufacturer before becoming the established doorman co-op it is today.

Snug Harbor allows pied-a-terre, guarantors, co-purchasing & gifting all on a case-by-case basis. Subletting is allowed for a single year with the option to renew for an additional year at the Board's discretion. A 10% maintenance fee applies. Please note that there is a flip tax of 2% gross sales price, paid by Seller. 75% financing allowed. Pet friendly

In the immediate vicinity you'll find many of New York City’s most exciting restaurants, great shopping, countless fitness options and, for the home chef, the Union Square Farmers Market. Convenient access to the 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M and PATH will take you anywhere else in the city and beyond.