NASIDLIG SA ADLAW NGA SULOK NGA 1-BEDROOM SA HAW-AS NGA ANDANA

BAG-O PA GIBALIGYA! Usa ka lapad ug hayag sa adlaw nga 1-bedroom nga pinuy-anan sa sulok, nahimutang sa taas nga andana sa usa ka elegante nga kooperatiba sa Park Avenue nga adunay kompleto nga mga serbisyo, sa labing maayong bahin sa Murray Hill! Uban sa bukas nga talan-awon sa siyudad paingon sa sidlakan ug maanindot nga kahayag sa adlaw sa tibuok pinuy-anan, ang Residence 15H sa 35 Park Avenue nagtanyag og hayag ug madanihong luna alang sa permanente nga puy-anan o lapad nga pied-à-terre. Ang maayong gidak-on sa mga lawak, gi-renovate nga kusina ug banyo, ingon man ang daghang kabinet ug luna sa pagtipig, nakakompleto niining talagsaon ug andam na puy-an nga panimalay.

Mosulod ka pinaagi sa usa ka matahum nga entrada nga adunay gipahiangay nga walk-in nga aparador sa mga kupo, ug dayon abi-abihon sa mainiton nga silaw sa adlaw gikan sa sidlakan nga mosulod pinaagi sa tibuok bungbong nga mga bintana nga adunay bukas nga talan-awon sa siyudad. Ang lapad nga sala igo alang sa komportableng mga lingkoranan ug husto nga dapit kan-anan, uban sa maanindot nga mga built-in ug daghang luna alang sa pagdawat og mga bisita. Ang gi-renovate nga kusina adunay daghang kabinet ug luna sa pagtipig, ug nasangkapan og quartz nga tiled backsplash, stainless steel nga Sub-Zero refrigerator/freezer, Samsung stainless steel nga kalan, ug Bosch nga panghugas sa pinggan.

Ang lawak-tulogan nga gidak-on alang sa king bed nagtanyag og lapad nga pahulayanan, nga adunay mga bintana sa sulok nga modawat og kahayag sa adlaw gikan sa sidlakan ug habagatan. Maayo ang pagkadak-on niini ug adunay daghang luna alang sa home office o gamay nga pahulayanan alang sa malinawon nga mga buntag sa balay. Adunay duha ka aparador ug dugang nga luna sa pagtipig sa ibabaw.

Maayong nahimutang taliwala sa lawak-tulogan ug sa mga komon nga luna, ang banyo anaa sa gawas sa kasikbit nga pasilyo ug adunay kaugalingong aparador alang sa mga panapton sa higdaanan ug banyo. Ang banyo adunay walay-panahong puti nga subway tile, dako nga vanity, ug bathtub/shower nga gisirhan sa sliding glass door.

Ang air conditioning anaa pinaagi sa yunit nga naka-install sa bungbong.

Gidisenyo sa bantugang arkitekto nga si Sylvan Bien, ang 35 Park Avenue usa ka hingpit nga pagdumala nga bilding nga adunay lig-on nga kahimtang sa panalapi, full-time nga doorman, ug resident manager nga nagpuyo sa bilding. Ang mga residente makatagamtam og lunhaw nga komon nga tanaman, duha ka bag-ong gi-renovate nga laundry room sa ground floor, tipiganan sa bisikleta, pribadong storage, ug parkinganan sulod mismo sa lugar. Nahimutang sa labing maayong bahin sa Murray Hill, walay ikatandi ang kasayon sa pag-access sa transportasyon ug mga pasilidad alang sa estilo sa kinabuhi. Ang 6 Train, ingon man ang mga bus line sa Madison Avenue ug Lexington Avenue, pipila ra ka gutlo ang gilay-on, ug ang Grand Central Terminal maabot sulod sa wala pay 10 minutos. Ang Park Avenue Equinox, Trader Joe’s, ug Murray Hill Market dali rang maadtoan, ug ang maayong kasilinganan nagtanyag og pipila sa labing uso nga modernong mga restawran ug bar sa New York City, lakip ang restawran nga ATOMIX nga adunay duha ka Michelin star. Gitugotan ang pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, ug pagpalit sa mga ginikanan alang sa ilang mga anak ubos sa pag-apruba sa board. Ang financing mahimong moabot hangtod sa 70% ug adunay 1.5% nga flip tax. Pasayloa, apan dili tugotan ang mga binuhi.

Adunay espesyal nga assessment nga $547.60 kada bulan hangtod Agosto 2027.

SUN-DRENCHED HIGH-FLOOR CORNER 1-BEDROOM

JUST LISTED! A sun-drenched, oversized 1-bedroom corner home perched on a high floor of an elegant full-service Park Avenue cooperative in prime Murray Hill! With open city views to the east and glorious sunlight throughout, Residence 15H at 35 Park Avenue offers an airy, inviting setting for a full-time home or spacious pied-a-terre. Generous proportions, a renovated kitchen and bathroom as well as excellent closet and storage space complete this fabulous, move-in ready home.

Enter through a gracious foyer with a customized walk-in coat closet and be immediately welcomed by warm eastern sun pouring through a wall of windows with open city views. The expansive living room accommodates comfortable seating and a proper dining area, with handsome built-ins and ample room for entertaining. The renovated kitchen offers plenty of cabinetry and storage and is appointed with a quartz tiled backsplash, a stainless steel Sub-Zero refrigerator/freezer, a Samsung stainless steel range and a Bosch dishwasher.

The king-sized bedroom provides a spacious retreat with a corner exposure welcoming sunlight from the east and south. The proportions are excellent, providing plenty of room for a home office or a lounging nook for peaceful mornings at home. There are two closets as well as overhead storage.

Ideally situated between the bedroom and common areas, the bathroom sits off an adjacent hall with a dedicated linen closet. The bathroom is dressed in timeless white subway tile and features an oversized vanity and a tub/shower enclosed by a sliding glass door.

AC is through-the-wall.

Designed by prolific architect Sylvan Bien, 35 Park Avenue is an impeccably run full-service building with strong financials, a full-time doorman and live-in resident manager. Residents enjoy a lush common garden, two newly renovated laundry rooms located on the ground floor, bicycle storage, private storage and on-site parking. Located in prime Murray Hill, access to transportation and lifestyle amenities is second to none. The 6 Train as well as the Madison Avenue and Lexington Avenue bus lines are all moments away, and Grand Central Terminal is accessible in under 10 minutes. Park Avenue Equinox, Trader Joe's, Murray Hill Market are all an easy distance, and the great neighborhood offers some of the trendiest modern restaurants and bars in New York City, including two-Michelin starred restaurant ATOMIX. Pieds-a-terre, co-purchasing, guarantors, gifting and parents buying for children are allowed upon board approval. Financing is up to 70% and there is a 1.5% flip tax. Sorry, no pets.

There is an assessment of $547.60/month through August 2027.