$1,500,000 - 3255 Fulton Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1043556

Property Description « Cebuano »

Panawagan sa Tanang Mamuhunan, Developer, ug End-User!!! 8.54% Cap Rate, 3 ka Unit, 7,250 Sq. Ft. nga Free-Market Mixed-Use Building sa Brooklyn Ibaligya!!! Ang Property Adunay Maayong Signage, Dakong Visibility, R6B/C2-4 Zoning, Taas nga mga Kisame, 2 ka Apartment, Nahuman nga Basement, 3-Phase nga Kuryente, Ubos nga Property Taxes, Bag-ong LED Lighting, A/C, ug Daghan Pa!!! Ang Property Nahimutang sa Kasingkasing sa Cypress Hills, Pipila Lang ka Block Gikan sa Rockaway Blvd. ug Conduit Blvd.!!! Ang Property 15 Minuto Lang Gikan sa JFK Airport!!! Ang mga Silingan Naglakip sa Chase Bank, Capital One Bank, Citibank, USPS, CubeSmart Self Storage, BP Gas, Stop & Shop, AutoZone, CVS, Dunkin’, Marshalls, Family Dollar, McDonald’s, Wendy’s, Burger King, Papa John’s Pizza, KFC, ug Daghan Pa!!! Kini nga Property Adunay DAKONG Potensyal sa Pag-uswag sa Halaga!!! Mahimo Kini nga Imong Sunod nga Development Site o Sunod nga Lokasyon sa Imong Negosyo!!!

Kita:
Storefront/Opisina (2,500 Sq. Ft. + 2,500 Sq. Ft. LL): $48,000 Kada Tuig. 5 ka Tuig nga Lease, Mahuman sa 2031.
Unit 2 (4 ka Br., 2 ka Banyo nga Apartment): $49,200 Kada Tuig. 1 ka Tuig nga Lease, Mahuman sa 2027.
Unit 3 (3 ka Br., 2 ka Banyo nga Apartment): $48,000 Kada Tuig. (Bakante)

Pro Forma nga Gross Income: $145,200 Kada Tuig.

Mga Gasto:
Gas: $0 Kada Tuig.
Kuryente: $0 Kada Tuig.
Insurance: $6,500 Kada Tuig.
Tubig ug Sewer: $1,800 Kada Tuig.
Mga Buhis: $8,873.20 Kada Tuig.

Kinatibuk-ang Gasto: $17,173.20 Kada Tuig.

MLS #‎	1043556
Tuig sa pagtukod	1920
Buhis (kada tuig)	$8,873
Matang sa panggatong	Natural gas
Basement	Tibuok basement
Bus	3 minuto: B13, Q24
	7 minuto: Q56
Subway	1 minuto: J, Z
Tren	1.5 milya: "East New York"
	3 milya: "Kew Gardens"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.