MGA OPEN HOUSE PINAAGI LAMANG SA APPOINTMENT. PALIHOG KONTAKTA KAMI ARON MAGPA-RESERBA OG ORAS.

Ang Residence 12E nahimutang sa habagatan-sidlakang eskina sa Millennium Tower Residences, ug walay babag ang talan-awon sa New York Harbor ug Battery Park gikan sa mga bintana sa sala. Adunay 1,526 ka square feet, duha ka kuwarto, duha ka full bath ug usa ka powder room. Bag-o lang kining gi-renovate, ug anaa sa usa sa labing gipangita nga mga plano sa duha-ka-kuwartong apartment sa bilding.

Pagsulod gikan sa foyer padulong sa lapad nga sala nga nag-atubang sa habagatan, nga hayag gikan sa buntag hangtod sa pagsalop sa adlaw. Ang kusina ug ikaduhang kuwarto nag-atubang sa sidlakan ug unang masidlakan sa adlaw. Gi-refinish ang mga salog nga Brazilian cherry sa sala ug kan-anan sa lawom nga kolor walnut, ug bag-ong hardwood nga salog ang gibutang sa duha ka kuwarto ug gipakuloran aron magkaparehas.

Ang kusina adunay mga bintana gikan sa salog hangtod sa kisame, refrigerator nga Sub-Zero, kalan nga Viking, bag-ong dishwasher nga Smeg nga gitabonan og panel, built-in nga wine cooler, ug luna alang sa gamayng pamahaw nga nagtan-aw sa parke. Ang mga countertop hinimo sa Italian Pietra di Bedonia sandstone; ang backsplash bag-ong Calacatta Green Italian marble nga gipahimutang sa herringbone nga disenyo. Ang kan-anan anaa ra sa pikas bahin sa isla, busa ang nagluto makig-uban gihapon sa mga bisita.

Ang mga kuwarto nahimutang sa magkaatbang nga kilid sa apartment aron mahatagan og pribasiya, ug matag usa adunay kaugalingong marble bath. Ang pangunahing banyo adunay dakong Kohler soaking tub ug shower nga walay kuwadro nga bildo. Adunay washer ug VENTED dryer sulod sa unit.

Ang bilding sertipikadong LEED Gold, adunay nasala nga hangin sa tibuok bilding ug mga solar panel sa atop. Ang mga residente adunay gym nga 1,500 square feet, lounge sa mga residente, dulaanan sa mga bata, gitagana nga tipiganan sa mga bisikleta, ug mga doorman ug kawani nga anaa sa trabaho 24 oras kada adlaw. Ang Esplanade, Hudson River Greenway ug Battery Park anaa ra diha sa gawas sa lobby.

Ug bag-o lang gitukod pag-usab ang habagatang tumoy sa Manhattan. NAHUMAN na ang $221 milyon nga South Battery Park City Resiliency Project. Gitukod pag-usab gikan sa sinugdan ang Wagner Park ug gipataas og mga 10 ka piye. Ang lapad nga hagdanang terraced mosaka padulong sa usa ka lunhaw nga nataran nga nag-atubang mismo sa dunggoanan ug sa Statue of Liberty. Ang bag-ong pavilion niini nga pula nga kongkreto, nga gidesinyo sa Thomas Phifer and Partners, adunay luna sa restawran sa lebel sa parke ug tanaman sa atop. Sa tupad niini, ang Pier A Plaza adunay bag-ong dapit nga tan-awanan nga molugway ibabaw sa tubig, ug ang giablihang pag-usab nga Battery Bikeway nagpadayon nga walay putol libot sa habagatang bahin sa Manhattan. Gitukod ang tibuok proyekto aron mapanalipdan kini nga kasilinganan sulod sa daghang dekada, ug bukas na karon ang matag bahin niini.

Andam ikonsiderar sa magbabaligya ang kredito sa closing para sa pagpaubos sa interest rate o sa mga gasto sa closing.

Ground rent sa Battery Park City: $322 kada bulan.

Anaa ang CEMA (Consolidation, Extension and Modification Agreement), nga makatabang sa mga kwalipikadong pumapalit nga makatigom og dakong kantidad sa buhis sa pagrehistro sa mortgage sa closing.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY. PLEASE REACH OUT TO BOOK A TIME.

Residence 12E holds the southeast corner of Millennium Tower Residences, with an unobstructed view of New York Harbor and Battery Park filling the living room windows. 1,526 square feet, two bedrooms, two full baths and a powder room, freshly renovated, in one of the building's most requested two-bedroom plans.

Enter through the foyer into an expansive south-facing living room, with light from morning until sunset. The kitchen and second bedroom face east and catch the sun first thing. The Brazilian cherry floors in the living and dining rooms have been refinished in a deep walnut tone, and both bedrooms have new hardwood stained to match.

The kitchen has floor-to-ceiling windows, a Sub-Zero refrigerator, Viking range, new paneled Smeg dishwasher, a built-in wine cooler, and room for a breakfast nook overlooking the park. The counters are Italian Pietra di Bedonia sandstone; the backsplash is new Calacatta Green Italian marble laid in herringbone. The dining area sits just across the island, so whoever is cooking stays part of the party.

The bedrooms sit on opposite sides of the apartment for privacy, each with its own marble bath. The primary bath has a large Kohler soaking tub and a frameless glass shower. Washer and VENTED dryer in the unit.

The building is LEED Gold-certified, with filtered air throughout and solar panels on the roof. Residents have a 1,500-square-foot gym, a residents' lounge, a children's playroom, assigned bike storage, and doormen and staff on duty 24 hours a day. The Esplanade, the Hudson River Greenway and Battery Park start right outside the lobby.

And the southern end of Manhattan was just rebuilt. Construction is FINISHED on the $221 million South Battery Park City Resiliency Project. Wagner Park was rebuilt from scratch and raised about 10 feet, with wide terraced steps rising to a lawn that looks straight out at the harbor and the Statue of Liberty. Its new red concrete pavilion, designed by Thomas Phifer and Partners, holds a restaurant space at park level and a garden on the roof. Next door, Pier A Plaza has a new overlook that extends out over the water, and the reopened Battery Bikeway runs unbroken around the southern edge of Manhattan. The whole project was built to protect this neighborhood for decades, and every piece of it is open now.

Seller will consider a closing credit toward a rate buydown or closing costs.

Battery Park City ground rent: $322/month.

A CEMA (Consolidation, Extension and Modification Agreement) is available, which can save qualified buyers a meaningful amount of mortgage recording tax at closing.