Ang Forray Team sa The Corcoran Group mapasigarbuhong nagrepresentar lamang sa 425 Convent Avenue, usa ka matahum nga napabag-o nga brownstone nga balay alang sa duha ka pamilya nga nahimutang sa makasaysayanong seksiyon sa Sugar Hill sa Hamilton Heights.

Gitukod mga tuig 1901, sa kinapungkayan sa pag-uswag sa Sugar Hill isip usa sa labing inila nga mga pinuy-anan sa Upper Manhattan, kining talagsaong panimalay nahimutang daplin sa usa sa labing nindot nga mga bloke sa kasilinganan nga napalibotan og mga kahoy, sulod sa Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District. Ang maampingong mga pagbag-o nga nahuman niadtong 2013 ug 2017 nagdala sa pinuy-anan ngadto sa modernong panahon samtang gipreserbar ang sukod, proporsiyon, ug arkitektural nga kinaiya nga maoy nakapahimo niining mga panimalay nga talagsaon.

Ang salog sa parlor adunay taas kaayong mga kisame nga molapas sa onse ka piye, uban sa napreserbar nga orihinal nga mga kahoy nga dekorasyon, hulmahan, ug mga detalye sa arkitektura sa tibuok panimalay. Ang entrada adunay espesyal nga mga kabinet ug usa ka kasilyas alang sa mga bisita, samtang ang dakong luna sa pagpuyo padulong sa kusina alang sa propesyonal nga magluluto nga nasangkapan og mga gamit nga Thermador Professional, halapad nga luna sa ibabaw sa lamesa, ug daghang mga kabinet. Sa likod, ang mga sliding glass door nga gikan sa salog hangtod sa kisame moabli ngadto sa usa ka deck alang sa pagpangaon nga nagtan-aw sa pribadong tanaman, nga nagmugna og natural nga koneksiyon tali sa sulod nga luna sa pagpuyo ug sa gawas.

Ang ikaduhang andana gigahin alang sa halapad nga pangunang suite nga adunay open-concept nga disenyo, lakip ang flexible nga luna nga hingpit alang sa den o opisina ug modugtong ngadto sa pribadong dapit alang sa pagkatulog ug pagsinina. Ang suite adunay marmol nga banyo nga sama sa spa, Bosch nga washing machine ug dryer, mga walk-in closet, ug dekoratibong fireplace. Usa ka andana pataas, duha pa ka lawak nga katulganan, nga ang matag usa adunay walk-in closet, nag-ambit og hingpit nga napabag-o nga banyo ug nagtanyag og pagka-flexible alang sa pamilya, mga bisita, o luna sa opisina sa balay.

Ang garden level adunay dugang nga pinuy-anan nga adunay usa ka lawak nga katulganan ug gibana-banang 800 square feet nga luna, taas nga mga kisame, dekoratibong fireplace, lawak nga katulganan nga angay sa king-size nga higdaanan, dagkong mga aparador, dugang nga tipiganan, ug kaugalingong pribadong tanaman. Sa pagkakaron nagmugna kini og $38,400 ($3,200 kada bulan) nga tinuig nga kita sa abang. Ang apartment naghatag sa bililhong kaayohan sa kita gikan sa usa ka propiedad alang sa duha ka pamilya, samtang gitugotan ang tag-iya nga mapabilin ang kadak-on ug pribasiya sa usa ka halapad nga townhouse.

Sa gawas sa panimalay, ang Convent Avenue nagtanyag og usa sa labing madanihong mga pinuy-anan sa Hamilton Heights. Ang hamtong nga mga kahoy, makasaysayanong arkitektura, ug tinuod nga kahimtang sa kasilinganan gidugangan sa duol nga mga tindahan, kan-anan, ug mga pasilidad alang sa adlaw-adlaw nga panginahanglan. Ang mga tren nga A, B, C, ug D sa 145th Street ug ang tren nga 1 daplin sa Broadway naghatag og sayon nga pagbiyahe ngadto sa tibuok Manhattan.

Ang 425 Convent Avenue naghiusa sa arkitektural nga kinaiya sa usa ka brownstone sa Sugar Hill nga gitukod mga tuig 1901, komprehensibong modernong pagbag-o, pribadong luna sa gawas, ug ang pagka-flexible sa usa ka garden residence nga nagmugna og kita. Ayaw palampasa ang kahigayunan nga manag-iya og maampingong napasig-uli nga pinuy-anan sa usa sa labing mahinungdanong mga kasilinganan sa Upper Manhattan bahin sa arkitektura.

The Forray Team at The Corcoran Group is proud to exclusively represent 425 Convent Avenue, a beautifully renovated two-family brownstone located in the historic Sugar Hill section of Hamilton Heights.

Built circa 1901, at the height of Sugar Hill's development as one of Upper Manhattan's most distinguished residential enclaves, this exceptional home sits along one of the neighborhood's most picturesque tree-lined blocks within the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District. Thoughtful renovations completed in 2013 and 2017 have brought the residence fully into the present while preserving the scale, proportions, and architectural character that make these homes so distinctive.

The parlor level features soaring ceilings of more than eleven feet, along with preserved original woodwork, moldings, and architectural details throughout. The entry features custom cabinetry and a powder room, while a large living space leads to a chef's kitchen equipped with Thermador Professional appliances, generous counter space, and extensive cabinetry. At the rear, floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the private garden, creating a natural connection between the interior living space and the outdoors.

The second floor is dedicated to an expansive primary suite with an open-concept layout, including flexible space perfect for a den or office that flows into a private sleeping and dressing retreat. The suite includes a marble spa bath, Bosch washer and dryer, walk-in closets, and a decorative fireplace. One flight above, two additional bedrooms, each with walk-in closets, share a fully renovated bath and offer flexibility for family, guests, or home office space.

The garden level provides an additional one-bedroom residence of approximately 800 square feet, with high ceilings, a decorative fireplace, a king-sized bedroom, generous closets, additional storage, and its own private garden. Currently generating $38,400 ($3,200/month) annually in rental income, the apartment provides the valuable income-producing benefit of a two-family property while allowing the owner to retain the scale and privacy of a substantial townhouse.

Outside the home, Convent Avenue offers one of Hamilton Heights' most attractive residential settings. Mature trees, historic architecture, and a true neighborhood atmosphere are complemented by nearby shopping, dining, and everyday conveniences. The A, B, C, and D trains at 145th Street and the 1 train along Broadway provide convenient access throughout Manhattan.

425 Convent Avenue combines the architectural character of a circa-1901 Sugar Hill brownstone with a comprehensive modern renovation, private outdoor space, and the flexibility of an income-producing garden residence. Seize the opportunity to own a thoughtfully restored residence in one of Upper Manhattan's most architecturally significant neighborhoods.