Andam-Gamiton nga Mixed-Use nga Pamuhunan sa Kasingkasing sa Dongan Hills!

Nangita ka ba og propiedad nga motrabaho sama ka kugihan nimo? Kining hingpit nga bulag nga 2.5-andana nga mixed-use nga propiedad sa 1299 Richmond Road motubag sa tanang panginahanglan sa mga investor ug mga tag-iya nga mopuyo mismo. Gitukod niadtong 1910 ug nahimutang sa lapad nga lote nga 50x131, gisagol niini ang klasikanhong karakter sa Staten Island ug modernong mga pagpaayo, lakip ang bag-ong atop ug mga gutter, busa malikayan nimo ang mga hasol ug makasugod dayon og kolekta sa kita.

Ang ground floor adunay daghag gamit nga storefront nga 1,000 square feet, nga angayan alang sa retail, opisina, o propesyonal nga paggamit, uban sa maayong visibility sa Richmond Road nga makapadayon sa dagan sa mga mamalitay ug molabay nga mga tawo. Sa ibabaw niini, adunay duha ka hingpit nga bulag nga residential unit nga makahatag og kasaligan nga kita sa abang: ang main floor adunay komportableng layout nga adunay kusina nga adunay kan-anan, sala, full bath, laundry room, ug 2 ka kwarto, samtang ang second floor adunay kaugalingong kusina, sala, ug kwarto. Ang bonus attic naghatag og bililhong dugang nga espasyo sa pagtipig, ug ang kinatibuk-ang 2,100 square feet nga footprint sa bilding (20x30 matag andana) maayong naggamit sa matag pulgada sa luna. Sa luyo, ang pribadong driveway adunay parkinganan alang sa daghang sakyanan—talagsaon ug bililhong bentaha niining bahin sa Richmond Road.

Importante kaayo ang lokasyon, ug kini nga propiedad dili makapakyas. Pipila lang ka minutos gikan sa mga tindahan ug restawran sa Richmond Road, ug sayon ang pag-adto sa Dongan Hills SIR station alang sa paspas nga biyahe paingon sa ferry. Anaa usab duol ang mga bus nga S74, S76, S78, ug S86 alang sa lokal ug express nga mga koneksiyon paingon sa Manhattan. Malipay ang mga pamilya kay sakop kini sa mga eskwelahan sa District 31, diin duol ra ang P.S. 11 (Thomas Dongan) ug I.S. 2 (George L. Egbert), samtang mubo ra nga biyahe ang New Dorp High School.

Kung ikaw usa ka investor nga nangita og makanunayon nga cash flow o usa ka tag-iya nga mopuyo sa propiedad ug gusto og kita sa abang aron makatabang sa pagbayad sa mortgage, kining hingpit nga bulag nga oportunidad sa Dongan Hills, kompleto sa pribadong off-street parking, andam nang motrabaho alang kanimo. Pag-iskedyul na sa imong pagtan-aw sa propiedad karon!

Turnkey Mixed-Use Investment in the Heart of Dongan Hills!

Looking for a property that works as hard as you do? This fully detached, 2.5-story mixed-use gem at 1299 Richmond Road checks every box for investors and owner-occupants alike. Built in 1910 and sitting on a generous 50x131 lot, this property blends classic Staten Island character with modern updates, including a brand-new roof and gutters, so you can skip the headaches and start collecting income right away.

The ground floor delivers a versatile 1,000 sqft storefront, ideal for retail, office, or professional use, with the kind of Richmond Road visibility that keeps foot traffic flowing. Above it, two fully separate residential units bring in reliable rental income: the main floor offers a comfortable layout with an eat-in kitchen, living room, full bath, laundry room, and 2 bedrooms, while the second floor features its own kitchen, living room, and bedroom. A bonus attic adds valuable extra storage, and the building's total 2,100 sqft footprint (20x30 per floor) makes smart use of every inch. Out back, a private driveway offers parking for multiple cars, a rare and valuable perk on this stretch of Richmond Road.

Location is everything, and this one delivers. You're just minutes from Richmond Road's shops and restaurants, with easy access to the Dongan Hills SIR station for a quick ride to the ferry, plus S74, S76, S78, and S86 buses right nearby for local and express connections into Manhattan. Families will love being zoned for District 31 schools, with P.S. 11 (Thomas Dongan) and I.S. 2 (George L. Egbert) close by, and New Dorp High School a short drive away.

Whether you're an investor chasing steady cash flow or an owner-occupant who wants rental income to help cover the mortgage, this fully detached Dongan Hills opportunity, complete with private off-street parking, is ready to work for you. Schedule your showing today!