$6,500,000 - 1674-1696 Richmond, Staten Island, NY 10304｜MLS # 857014

Property Description « Cebuano »

Tawga ang Tanan nga mga Investor, Developer & End-User!!! 26,000 Sqft. 10 Unit Strip Center Sa Usa Ka 27,000 Sqft. Lot Alang sa Baligya Sa Richmond Road!!! Ang Propedad Nagtanyag Og Maayong Exposure, Ekselente nga Signage, R3-1/C1-1 Zoning, 32 nga Parking Spaces, Taas nga Kisame, Restawran, (2) Strategically Placed Curb Cuts, Pribadong Parking Lot, Mubo nga Buhis sa Propedad, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Propedad Nahimutang Sa Kasingkasing Sa Staten Island Hapit Sa I-278, Ang Richmond County Country Club & Ang Verrazano Bridge!!! Ang mga Silingan Naglakip Sa Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Fine Fare Supermarkets, Subway, +++!!! Ang Propedad Adunay Daily Traffic Count Nga 16,500+ nga Mga Sakyanan Matag Adlaw!!! Kini nga Propedad Nagtanyag Og DAKONG Upside Potential!!! Kini Mahimong Sunod Nimong Development Site O Ang Sunod nga Balay Alang Sa Imong Negosyo!!!

Kita:

1674. Cantina Valencia (2,578 Sqft.): $98,880 Tuig; Lease Exp.: 2/28/32. Ang Tenant M pagbayad sa Ilang Bahin Sa Buhis.

1684. Storefront (13,000 Sqft.): $585,000 Tuig. (Available)

1688. Storefront (1,200 Sqft.): $60,000 Tuig. (Available)

1692. R & C Variety Corp. (1,000 Sqft.): $43,470 Tuig. Lease Exp.: 9/30/32. Ang Tenant M pagbayad sa Ilang Bahin Sa Buhis.

1694. Torino Pizza (900 Sqft.): $45,593 Tuig; Lease Exp.: 6/30/31. Ang Tenant M pagbayad sa Ilang Bahin Sa Buhis.

1696. Yafei Deli (1,340 Sqft.): $50,058 Tuig; Lease Exp.: 12/31/30. Ang Tenant M pagbayad sa Ilang Bahin Sa Buhis.

Pro Forma Gross Income: $883,001 Tuig.

Gasto:

Gas: $0 Tuig.

Kuryente: $0 Tuig.

Mantinido & Mga Pag-ayo: $250 Tuig.

Tubig & Sewer: $0 Tuig.

Seguro: $8,386 Tuig.

Mga Buhis: $81,791.20 Tuig.

Total nga Gasto: $90,427.20 Tuig.

Tax Rebate (Gipaid Sa Mga Estante): $53,716.92 Tuig.

Net Operating Income (NOI): $846,290.72 Tuig. (Pro Forma 13.02% Cap!!!)

MLS #‎	857014
Buhis (kada tuig)	$81,791
Aircon	Sentral nga aircon

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.